開局之年看中國·遇見不一樣的江蘇｜廣陵有鹽：續(xù)寫千年文脈華章 打造城市更新樣板
來源： 紫牛新聞
2026-04-27 11:00:00
作為揚(yáng)州首批城市更新重點(diǎn)試點(diǎn)項(xiàng)目，坐落于廣陵區(qū)南河下歷史文化街區(qū)的“廣陵有鹽”項(xiàng)目，以文脈保護(hù)為核、功能煥新為要，成功讓老舊校園與鹽商古建重生，實(shí)現(xiàn)歷史文化與現(xiàn)代生活深度交融，為歷史文化名城有機(jī)更新提供了鮮活實(shí)踐樣本。
“廣陵有鹽”項(xiàng)目位于廣陵路269號，地處揚(yáng)州古城核心文脈片區(qū)。項(xiàng)目地塊前身是1906年建成的廣陵小學(xué)，承載著幾代揚(yáng)州人的童年鄉(xiāng)愁；周邊緊鄰國家級文保單位賈氏鹽商住宅、市級文保單位四岸公所，留存著清代鹽商民居精美建筑肌理與深厚鹽商文化底蘊(yùn)，歷史文化資源得天獨(dú)厚。此前因建筑老化、設(shè)施陳舊，片區(qū)歷史建筑一度空置破損，文化價(jià)值與空間活力未能充分釋放。
“有鹽”寓意這里是揚(yáng)州鹽商的根脈，同時(shí)又諧音“有顏+有言”。穿梭在“廣陵有鹽”的街區(qū)內(nèi)，青磚黛瓦間一步一景，體現(xiàn)出古街風(fēng)韻與現(xiàn)代休閑體驗(yàn)的完美融合。項(xiàng)目改造遵循了“保留、改造、拆除”相結(jié)合的原則，注重在保留歷史建筑精髓的同時(shí)，融入現(xiàn)代化的功能與設(shè)計(jì)。全程堅(jiān)守文物保護(hù)底線，拒絕大拆大建。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人告訴揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾?，在改造啊針對賈氏庭園、四岸公所等文保建筑，組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)開展精細(xì)化修繕，完整復(fù)原磚雕、院落等歷史風(fēng)貌，筑牢文物安全防線；對原廣陵小學(xué)老舊教學(xué)樓，實(shí)施結(jié)構(gòu)加固與功能優(yōu)化改造，保留校園歷史記憶的同時(shí)，提升建筑實(shí)用價(jià)值。場地中“月、鹽、園”的文脈始終未曾改變，通過對“園”的重新梳理，以廊、竹、水、月，貫穿、勾連、區(qū)隔、保護(hù)三處歷史遺跡，劃分功能片區(qū)，合理融入較開闊流動(dòng)的公共空間，豐富了游覽體驗(yàn)。
為盤活改造后的空間，項(xiàng)目深度挖掘揚(yáng)州鹽商文化、園林文化內(nèi)涵，打造沉浸式文化體驗(yàn)場景，并常態(tài)化推出“廣陵有*”系列、民俗節(jié)慶等特色文化活動(dòng)，讓靜態(tài)歷史文化活起來。如今，這里不僅成為市民追憶鄉(xiāng)愁、休閑游玩的好去處，更憑借獨(dú)特的文商旅融合氛圍，成為年輕人追捧的網(wǎng)紅打卡地與社交新空間。項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了文化、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益多方共贏。目前已引入餐飲、文創(chuàng)、休閑娛樂等多元特色業(yè)態(tài)，商家入駐率達(dá)100%；日均接待游客500人次，周末客流量突破3000人次，年接待游客總量超150萬，年綜合收入超千萬元，有效帶動(dòng)片區(qū)文旅消費(fèi)升級。同時(shí)，項(xiàng)目還帶動(dòng)周邊居民自發(fā)改造閑置老宅，推動(dòng)整個(gè)社區(qū)風(fēng)貌提升與活力再生，激活古城片區(qū)內(nèi)生發(fā)展動(dòng)力。
據(jù)悉，隨著揚(yáng)州歷史文化名城保護(hù)和有機(jī)更新總體方案持續(xù)推進(jìn)，“廣陵有鹽”項(xiàng)目將進(jìn)一步發(fā)揮示范引領(lǐng)作用，持續(xù)探索古城保護(hù)與城市發(fā)展共生路徑，助力揚(yáng)州在傳承千年文脈中，譜寫高質(zhì)量城市發(fā)展新篇章。
揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾?裴睿
校對 王菲