高校老樓變身“5A級”養(yǎng)老陣地，讓長者住進來就舍不得走
來源： 紫牛新聞
2026-05-02 19:45:00
進門是一塊跳動數(shù)據(jù)的大屏，往里走是擺著老物件的康體閣，拐角處幾位長者正試穿適老鞋……這是記者在南京市玄武區(qū)孝陵衛(wèi)街道南農(nóng)大社區(qū)九如城居家養(yǎng)老服務中心看到的日常。在這里，AI面診儀5分鐘就能給出一份中醫(yī)體質(zhì)報告，棋牌室里永遠不缺牌搭子，78歲的骨折老教師說，最大的幸福是“出門就是自己教了一輩子書的校園”。近日，記者實地探訪該養(yǎng)老服務中心，解密這座“校地企”三方共建的養(yǎng)老新陣地。
高校老樓變身“5A級”養(yǎng)老陣地
近日，南農(nóng)大社區(qū)九如城居家養(yǎng)老服務中心正式投入運營。記者剛一進門，一塊醒目的電子大屏就映入眼簾。屏幕上，長期照護人數(shù)、便民服務人數(shù)等數(shù)據(jù)一目了然。再往里走，便到了“樂齡坊”。記者看到，適老化的鞋子、輪椅、生活輔具等整齊地陳列在貨架上。幾位長者正慢悠悠地挑選鞋子，一邊試穿一邊聊著家常，臉上帶著滿足的笑意。
移步康體閣，投籃機、劃船機等趣味運動器械，讓老人們可以安全地活動筋骨。隔壁的寧愈閣則像一座“時光博物館”——老式收音機、縫紉機、黑白電視機靜靜陳列，勾起了不少人的青春記憶。
科技感同樣無處不在。在養(yǎng)元堂中醫(yī)理療室里，記者親身體驗了一次AI四診儀：按照提示操作，短短5分鐘，一份詳細的《體質(zhì)辨識報告》便新鮮出爐。報告里不僅有體質(zhì)狀況和健康預警，還細致地分析了舌脈，并給出了個性化的調(diào)理建議，讓在場的老人直呼“神奇”。
記者了解到，這座近1000㎡的養(yǎng)老服務中心共兩層，由南京農(nóng)業(yè)大學衛(wèi)崗校區(qū)原外賓樓改造而成，按國家5A級社區(qū)養(yǎng)老服務中心標準打造，進行適老化無障礙改造，設置20多個房間、10余個功能區(qū)。
這么多功能區(qū)，究竟能提供哪些服務？據(jù)中心負責人蘇仕鑫介紹，該中心提供九大類29項服務，涵蓋健康管理、康復護理、助餐助浴、文化娛樂、精神慰藉、智慧養(yǎng)老等；同步運營老同志學習活動中心，開設養(yǎng)生、智能手機、書畫等課程。
服務有了，模式又是怎么運作的？南農(nóng)大社區(qū)黨總支書記、社區(qū)主任縣文琴告訴記者，該中心采取“學校出場地、屬地給政策、專業(yè)機構運營”的模式，重點服務轄區(qū)內(nèi)居民及離退休教職工，同時輻射周邊社區(qū)老年居民，著力構建一張校地聯(lián)動、普惠共享的養(yǎng)老服務網(wǎng)絡。在服務保障上，中心優(yōu)先滿足高齡、空巢、獨居、失能與半失能老人的招護需求，讓最需要幫助的老年群體能夠優(yōu)先享受到這份“家門口”的溫暖。
“第一天住進來，我就不想走了”
在養(yǎng)老服務中心二樓，記者遇到了78歲的鄧奶奶。她剛住進來不久，是這里“日間照顧”服務的第一批體驗老人。雖然是剛?cè)胱?，鄧奶奶卻已顯得十分自在，笑著對記者打開了話匣子：“我剛出院不久，骨質(zhì)疏松，胸椎和腰椎都壓縮性骨折了?；氐阶约杭依?，也沒法料理生活。正好趕上這里開業(yè)，什么都不用多想，就近住進來了?！?/p>
鄧奶奶表示，住在這里很便利，周圍都是老朋友，“很多人都過來聊天，很方便”。她尤其喜歡這里的文化氛圍：“好多愛好活動的老人家都會聚過來。早上聽他們唱卡拉OK，下午棋牌室里有人下棋打牌，還有不少老人來體驗康復項目，熱熱鬧鬧的，特別有生氣?！?/p>
“我整個教書生涯幾乎都是在南農(nóng)度過的，同事、朋友都在這里。一出門就是熟悉的環(huán)境。”鄧奶奶頓了頓，語氣里滿是感慨，“去別的養(yǎng)老機構，雖然設施器材都有，但人和環(huán)境都是陌生的。在這里，我想走出去，就能在校園里走一走?！?/p>
說著，鄧奶奶指向窗外，動情地跟記者比畫：“看到那些樹了嗎？原來都是小樹，現(xiàn)在前面那棵樟樹長得多大，都成了南農(nóng)校園的‘樹王’了。每次從它旁邊走過，就想到這么多年在這里工作，看著一批批學生成長。還有我們以前上課的教室、活動過的地方，走在哪里都有一種親切感。”
她認真地說，辦在社區(qū)里的養(yǎng)老機構，對老同志們而言，不單單是養(yǎng)老，更是“讓自己沒有離開根”。采訪最后，鄧奶奶也道出了老同事們的共同期盼：“大家都希望，像這樣的機構在校園里能辦得規(guī)模更大一些?！?/p>
三方聯(lián)動破解“不離家”養(yǎng)老難題
“南農(nóng)大社區(qū)屬于典型高知老齡社區(qū)，養(yǎng)老服務需求尤為迫切?！笨h文琴介紹，轄區(qū)老年居民長期在此生活，鄰里熟識、情感扎根，普遍傾向就地居家養(yǎng)老，不愿離開熟悉的生活圈。因此，轄區(qū)老人的養(yǎng)老服務與精神文化需求高度集中、呼聲很高，這也是社區(qū)深耕家屬區(qū)，積極聯(lián)動深化校地協(xié)作，依托高校人才與資源，緊扣區(qū)街政策引領與精準指導，聚力打造屬地養(yǎng)老服務陣地的核心初衷。
資料顯示，截至2025年底，我國60歲及以上老年人口已達3.2億。當前，“9073”仍是我國養(yǎng)老的主要模式，即90%的老年人由家庭自我照顧，7%的老年人享受社區(qū)養(yǎng)老服務，3%的老年人享受機構養(yǎng)老服務。
目前，在普惠服務與互助養(yǎng)老模式方面，南京市織密城鄉(xiāng)全覆蓋的養(yǎng)老服務網(wǎng)絡，建成社區(qū)居家養(yǎng)老服務中心1400余個、農(nóng)村互助睦鄰點400余個，讓養(yǎng)老服務觸手可及。其中，玄武區(qū)已建成62個社區(qū)居家養(yǎng)老服務中心，服務覆蓋所有街道和社區(qū)。近年來，孝陵衛(wèi)街道通過建成運營及在建的養(yǎng)老服務綜合體、居家養(yǎng)老服務中心、助餐點等26處載體，全面構建起“居家為基礎、社區(qū)為依托、機構為支撐”的養(yǎng)老服務矩陣。
九如城集團南京公司總經(jīng)理常春燕向記者介紹，相較于機構養(yǎng)老，社區(qū)居家養(yǎng)老的長者平均年齡相對較低，以能力完好、輕度失能和中度失能長者為主，其中不乏對“養(yǎng)老不離家”有著強烈意愿的長者。為回應這一現(xiàn)實需求，九如城居家養(yǎng)老中心在承接政府九大類基本服務項目的基礎上，依托企業(yè)自有的智慧平臺與智能系統(tǒng)，為長者提供專業(yè)的家庭照護服務，同時滿足社區(qū)長者及居民在銀齡成長、樂齡生活等方面的多元化需求。
常春燕表示，政府主要負責基礎服務和兜底保障民生，企業(yè)要想走得長遠，關鍵得關注老百姓的多元化和個性化需求。要圍繞大家心里真正想要的養(yǎng)老服務，設計出更貼心、更對路的項目?！爸挥姓嬲龅桨葱瓒ㄖ?，提供專業(yè)化品質(zhì)養(yǎng)老服務，企業(yè)才能在未來的競爭中走得穩(wěn)、走得遠?！?/p>
揚子晚報/紫牛新聞記者 閆春旭