【勇挑大梁 實干爭先】1至4月 江蘇農村產權交易額超70億元
來源： 荔枝新聞中心
2026-06-01 13:00:00
統(tǒng)計顯示，今年1-4月，江蘇各級農村產權交易金額超70億元。其中，線上不見面交易占比不斷提升。除了不見面少跑腿，線上交易還能給村集體帶來哪些實惠？
隨著氣溫回升，這兩天，鎮(zhèn)江丹陽利民村村民王國忠陸續(xù)向剛剛流轉承包的河塘投放魚苗。這20畝河塘水體環(huán)境適宜，3月底新一輪對外承包時，不少村民都有競爭意向。上線農村產權交易平臺全網(wǎng)競價后，4位村民來回出價，最終村民王國忠成功競得，承包價較村集體初定底價提升了兩倍多。
鎮(zhèn)江丹陽市延陵鎮(zhèn)利民村村民王國忠說：“競爭者也比較多，每次加價就是10元錢往上漲。我統(tǒng)計過，通過養(yǎng)殖增加魚苗品種和垂釣能夠產生經(jīng)濟收入比較可觀，近20畝的魚塘每年增加2到3萬元錢的收入，這個是肯定有的?！?/p>
鎮(zhèn)江丹陽市延陵鎮(zhèn)利民村黨總支書記、村委會主任李忠云說：“原先是3000元定價，現(xiàn)在每年9400元，相當于增了6000多元錢，可以用于村組里的公用設施和人居環(huán)境整治?！?/p>
隨著各級農村產權交易中心基礎設施越發(fā)完善，近年來，越來越多的鄉(xiāng)村資源通過線上競價實現(xiàn)了保值增值。統(tǒng)計顯示，今年1-4月，江蘇農村產權線上不見面交易2.1萬筆，線上交易金額25.7億元，占比33.5%，線上溢價金額1.1億元，溢價率高于線下交易2.9個百分點。
全網(wǎng)競價，價格高了對于村集體當然是好事，但是過高的承包價容易壓縮經(jīng)營者的利潤空間，由于普通種植、養(yǎng)殖行業(yè)的利潤基本透明且微薄，承包者違約、土地撂荒等問題時有發(fā)生。為了保障村集體長期穩(wěn)定收益，鎮(zhèn)江丹陽在全省率先落地推廣限價“熔斷”機制。當競標價明顯高于市場價時，競標終止，隨后由村集體通過抽簽或者綜合評價自主確定承包人。
鎮(zhèn)江丹陽市農業(yè)農村局農經(jīng)科科長潘玉華說：“比如說在土地流轉價格超過1000元每畝時，實行‘熔斷’機制，然后給予村集體自主選擇權。一方面保障了種糧農民的利益，另一方面也防止無序競爭和惡意競爭的出現(xiàn)，實現(xiàn)了村集體和老百姓的雙贏?！?/p>
記者從省農業(yè)農村廳獲悉，今年1-4月，江蘇省農村產權交易市場交易質效持續(xù)提升，共完成交易6.37萬筆，交易金額70.3億元，線上線下共實現(xiàn)溢價1.8億元。其中，以農村水面、店面為主的集體經(jīng)營性資產、土地經(jīng)營權、涉農資金項目交易金額位居前三，分別為26.8億元、20.4億元、10.1億元，合計占比81.7%。
（荔枝新聞中心記者：郝朦 楊帆/編輯：胡超）