南京發(fā)布2026城市更新機(jī)會(huì)清單 四大片區(qū)三大項(xiàng)目賦能城市蝶變新生
來(lái)源： 紫牛新聞
2026-04-10 21:52:00
揚(yáng)子晚報(bào)網(wǎng)4月10日訊（記者 姜婧儀 通訊員 寧建軒）4月10日，江蘇綠色低碳建筑國(guó)際博覽會(huì)城市更新項(xiàng)目推介會(huì)正式拉開(kāi)帷幕，會(huì)上2026南京市城市更新機(jī)會(huì)清單重磅發(fā)布，集中推出4大片區(qū)、3大重點(diǎn)更新項(xiàng)目。這批項(xiàng)目深度融合金陵歷史文脈與現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展，以精細(xì)化運(yùn)營(yíng)盤(pán)活城市存量資源，強(qiáng)化“文化+商業(yè)+產(chǎn)業(yè)”協(xié)同效應(yīng)，全力打造具有持續(xù)影響力的現(xiàn)代城市新IP，為南京城市高質(zhì)量發(fā)展注入全新動(dòng)能。
環(huán)紅山森林動(dòng)物園片區(qū)地處三區(qū)交界，以“園城共生”為核心理念，依托年接待超830萬(wàn)人次的紅山動(dòng)物園文旅IP，聯(lián)動(dòng)南京站交通樞紐與紫金山、玄武湖生態(tài)資源，區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。目前片區(qū)更新規(guī)劃已落地，國(guó)際街區(qū)、商業(yè)綜合體投用運(yùn)營(yíng)，基礎(chǔ)設(shè)施改造穩(wěn)步推進(jìn)，未來(lái)將打造24小時(shí)沉浸式消費(fèi)場(chǎng)景與主題化文旅體驗(yàn)，建成綜合性城園共同體與城市文旅新地標(biāo)。
釣魚(yú)臺(tái)片區(qū)坐落于老城南核心區(qū)域，占地約14.5萬(wàn)平方米，是歷史保護(hù)與民生改善并行的綜合更新片區(qū)。片區(qū)緊鄰新街口商圈，坐擁豐厚歷史文化底蘊(yùn)，配套設(shè)施完備。后續(xù)將聚焦市政完善、危房改造、業(yè)態(tài)升級(jí)，深度挖掘老城文化內(nèi)涵，引入文創(chuàng)體驗(yàn)業(yè)態(tài)，重塑老城南煙火與人文兼具的生活新場(chǎng)景，打造歷史街區(qū)有機(jī)更新的標(biāo)桿。
城河村片區(qū)位于鼓樓區(qū)中央門(mén)樞紐旁，占地約2.34萬(wàn)平方米，是聚焦人居改善的重點(diǎn)更新單元。片區(qū)交通便捷，臨近地鐵線路與景觀帶，還配建大面積公園綠地，商住配套成熟、改善需求旺盛。項(xiàng)目以危舊房改造、環(huán)境整治、設(shè)施完善為核心，兼顧原地安置與開(kāi)發(fā)建設(shè)，致力打造人居品質(zhì)與商貿(mào)活力雙提升的更新樣板。
城河村片區(qū)
雨花新村能仁里片區(qū)作為老舊街區(qū)微更新典范，占地約11.36萬(wàn)平方米，坐擁元代文保單位天界寺，生態(tài)與文化資源兼?zhèn)?。片區(qū)采用漸進(jìn)式微更新模式，已完成部分基礎(chǔ)改造，后續(xù)將聚焦道路提質(zhì)、菜場(chǎng)升級(jí)、公服配套完善，依托網(wǎng)紅美食街底蘊(yùn)，打造功能齊全、活力滿滿的宜居復(fù)合社區(qū)。
三大重點(diǎn)項(xiàng)目更是精準(zhǔn)發(fā)力，推動(dòng)文商旅與產(chǎn)業(yè)深度融合。長(zhǎng)江路文博街區(qū)占據(jù)主城核心，集聚十余處文博場(chǎng)館與商業(yè)載體，2025年夜間文旅消費(fèi)人氣爆棚，眼下正推進(jìn)節(jié)點(diǎn)景觀、智慧系統(tǒng)、照明設(shè)施三大升級(jí)，未來(lái)將打造全國(guó)一流的文商旅融合街區(qū)。糧倉(cāng)π·數(shù)字文旅產(chǎn)業(yè)園由老糧庫(kù)改造而來(lái)，依托軟件谷產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，規(guī)劃多元業(yè)態(tài)，聚焦數(shù)字經(jīng)濟(jì)、智能制造等領(lǐng)域，打造工業(yè)遺存更新與產(chǎn)業(yè)煥新的示范載體。新工·印記非遺文化產(chǎn)業(yè)園地處玄武核心區(qū)，以老廠房改造為抓手，布局非遺研學(xué)、展覽、商貿(mào)等業(yè)態(tài)，目前改造接近尾聲，將于今年5月完工、三季度開(kāi)園，將成為非遺文化傳承與城市消費(fèi)融合的新名片。
此次機(jī)會(huì)清單的發(fā)布，為各類市場(chǎng)主體打開(kāi)了參與南京城市建設(shè)的新窗口。未來(lái)南京將持續(xù)深化政企合作，匯聚社會(huì)優(yōu)質(zhì)資源，高效推進(jìn)更新項(xiàng)目落地運(yùn)營(yíng)，在守護(hù)城市文脈的同時(shí)，不斷提升城市功能與品質(zhì)，書(shū)寫(xiě)宜居宜業(yè)現(xiàn)代化城市建設(shè)的新篇章。
校對(duì) 盛媛媛