問(wèn)政后續(xù)|泰州舜億服裝廠(chǎng)辦證前有無(wú)驗(yàn)收環(huán)節(jié)？各方回復(fù)不一致
來(lái)源： 紫牛新聞
2026-04-08 14:32:00
房屋驗(yàn)收作為辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的法定前置條件，其制度設(shè)計(jì)核心在于通過(guò)工程質(zhì)量把關(guān)，筑牢公共安全防線(xiàn)。3月26日，問(wèn)政江蘇欄目以《泰州一服裝廠(chǎng)項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)無(wú)施工方參與，為何能通過(guò)驗(yàn)收“合法”辦證》為題，報(bào)道了泰州泰興市黃橋鎮(zhèn)舜億服裝廠(chǎng)在施工方無(wú)一人參與驗(yàn)收的情況下，卻能順利辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的事情。近日，針對(duì)辦證流程，相關(guān)部門(mén)與涉事企業(yè)分別予以了回應(yīng)，但卻給出了截然不同的回復(fù)。
據(jù)了解，舜億服裝廠(chǎng)項(xiàng)目于2020年開(kāi)工建設(shè)，最初由泰州本地一家建筑公司承建。因施工矛盾，雙方中途終止合同，此后舜億服裝廠(chǎng)自行組織現(xiàn)場(chǎng)原有班組完成后續(xù)施工，2021年底完工，于2022年成功辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。瓦工班組成員汪先生反映施工過(guò)程中有多項(xiàng)違法違規(guī)行為，并指出，“按照正常流程，項(xiàng)目必須通過(guò)驗(yàn)收才能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，原建筑公司及后續(xù)施工團(tuán)隊(duì)沒(méi)有人參與驗(yàn)收，舜億服裝廠(chǎng)是怎么把不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦下來(lái)的？”
汪先生多次向相關(guān)部門(mén)反映，得到的回復(fù)均是“辦證流程合法合規(guī)”。例如，2026年2月，黃橋鎮(zhèn)人民政府回復(fù)：經(jīng)核實(shí)，2022年該廠(chǎng)房（舜億服裝廠(chǎng)）通過(guò)了市級(jí)多部門(mén)聯(lián)合驗(yàn)收，不合規(guī)的已完成整改并接受了市主管部門(mén)行政處罰，在2022年10月25日向泰興市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
與此同時(shí)，泰興市自然資源和規(guī)劃局答復(fù):舜億服裝廠(chǎng)已于2022年在通過(guò)自規(guī)、住建、城管等多部門(mén)聯(lián)合審批程序后申辦了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。相關(guān)前置審批合規(guī)后，不動(dòng)產(chǎn)登記中心按職責(zé)、依法依規(guī)完成對(duì)地籍調(diào)查成果審核、權(quán)屬信息查驗(yàn)、登簿等法定程序，核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
然而，舜億服裝廠(chǎng)的回復(fù)與政府部門(mén)存在明顯差異。據(jù)企業(yè)書(shū)面回復(fù)：2022年7月18日，泰興市綜合行政執(zhí)法局依法對(duì)舜億“無(wú)施工資質(zhì)擅自施工和未經(jīng)驗(yàn)收投入使用”的違法行為作出《行政處罰決定》。舜億服裝廠(chǎng)已于2022年8月履行處罰決定相關(guān)內(nèi)容。2022年10月，按照國(guó)家和省市自然資源部門(mén)《關(guān)于加快解決不動(dòng)產(chǎn)登記若干歷史遺留問(wèn)題的通知》《關(guān)于加快解決涉及群眾辦證的不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問(wèn)題的通知》等文件精神和辦理流程，辦理了不動(dòng)產(chǎn)登記。
黃橋鎮(zhèn)強(qiáng)調(diào)“多部門(mén)聯(lián)合驗(yàn)收”，舜億服裝廠(chǎng)卻稱(chēng)“未經(jīng)驗(yàn)收投入使用”，驗(yàn)收環(huán)節(jié)究竟是否存在？為何各方給出不一樣的回復(fù)？問(wèn)政江蘇繼續(xù)關(guān)注。
新華日?qǐng)?bào)/揚(yáng)子晚報(bào)·問(wèn)政江蘇記者 王塞塞
校對(duì) 王菲