超25億元起！南京雨潤國際廣場將“打包”拍賣
來源： 紫牛新聞
2026-07-13 20:55:00
7月14日，位于南京市建鄴區(qū)江東中路上的雨潤國際廣場將被“打包”在阿里資產(chǎn)平臺公開拍賣。此次拍賣的對象包括雨潤涵月樓酒店、河西中央商場、10套辦公用房房產(chǎn)及203個地下車位，拍賣起始價高達(dá)25.02億元。
雨潤國際廣場是南京河西早期標(biāo)桿地標(biāo)，正對南京奧體中心，緊鄰南京市政務(wù)服務(wù)中心。此外，項(xiàng)目周邊還有建鄴區(qū)政府、河西金融城、新城科技園，所在地作為南京第二大中央商務(wù)區(qū)，板塊匯聚各大金融機(jī)構(gòu)與企業(yè)總部，城市界面規(guī)整。該項(xiàng)目可謂兼得CBD商務(wù)發(fā)展軸與奧體宜居生活區(qū)雙重優(yōu)勢，商務(wù)辦公、日常居家、休閑文旅多元需求一站式滿足。周邊不乏城市地標(biāo)，步行即達(dá)奧體中心、江蘇大劇院、河西中央公園綠軸。此外，這里路網(wǎng)發(fā)達(dá)，公共交通十分便捷。
記者獲悉，此次拍賣的雨潤國際廣場房產(chǎn)總建筑面積達(dá)156909.96平方米，房屋用途涵蓋商業(yè)、賓館、辦公、車位等。競拍起始價定為25.02億元，如參加競買需先交納的保證金高達(dá)2億元。拍賣公司明確，本標(biāo)的競買為商業(yè)行為，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。
對于競買人，拍賣公司未提出實(shí)質(zhì)性限制條件，僅規(guī)定“應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件?！?/p>
需要注意的是，此次拍賣為帶租拍賣，應(yīng)委托方要求，因租約涉及商業(yè)機(jī)密，合同細(xì)節(jié)不線上公示，租期、租金、履約條款等完整資料僅線下提供。拍賣公司作出特別提醒，有意競買者請?zhí)崆白稍兒藢?shí)租賃全部情況，成交后遵循買賣不破租賃規(guī)則，房屋現(xiàn)狀交付，所有租賃相關(guān)風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。目前，拍賣涉及的酒店、商場均正常營業(yè)。
阿里在產(chǎn)平臺的拍賣頁面顯示，此次拍賣將于7月14日上午10時開始，至15日上午10時止，并適用“5分鐘出價延時”規(guī)則。截至記者7月13日下午發(fā)稿時，已有1200余人觀看拍賣頁面，58人設(shè)置了提醒，但尚無人報名參加。
揚(yáng)子晚報/紫牛新聞記者 萬承源
校對 陶善工