興隆大街50號要改造
來源： 南京發(fā)布
2026-04-27 15:11:00
今年
位于建鄴區(qū)興隆大街50號的
雙創(chuàng)園
（江蘇智能制造新都市產(chǎn)業(yè)園）
即將迎來新一輪改造提升
傳承工業(yè)基因老廠房煥發(fā)新生
雙創(chuàng)園前身為南京第二機(jī)床廠有限公司，成立于1959年，是南京市老牌明星工業(yè)企業(yè)、重點(diǎn)裝備制造業(yè)企業(yè)。上世紀(jì)八十年代，工廠遷至現(xiàn)址。園區(qū)總用地面積約8萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約5萬平方米。
2020年7月，園區(qū)改造項(xiàng)目正式開工，對原有9棟老舊廠房進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固、基礎(chǔ)設(shè)施更新與空間重構(gòu)。2021年6月完成一期改造并投入使用。
原建筑場地充滿了濃厚的工業(yè)氣息，紅磚墻與裸露的混凝土共同呈現(xiàn)出硬朗的視覺效果。周邊小區(qū)的居民會前來遛娃遛狗，不少潮人也慕名而來拍照打卡。
這里還匯聚了熱門餐飲、藝術(shù)展館、機(jī)車改裝等多種消費(fèi)業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)了吃喝玩樂一站式體驗(yàn)。
產(chǎn)業(yè)集聚成效初顯特色商業(yè)活力迸發(fā)
目前，園區(qū)已集聚一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)和特色業(yè)態(tài)。比亞迪在此設(shè)立刀片電池研發(fā)展示中心、總部直營品牌中心及第三戰(zhàn)區(qū)總部辦公；零跑汽車打造全域自研技術(shù)展示中心；中科拜爾（中國科學(xué)院在孵企業(yè)）作為國家級高新技術(shù)企業(yè)和省級專精特新中小企業(yè)，在此展示核酸提取及分子診斷全產(chǎn)業(yè)鏈科創(chuàng)成果；固德威（全球光伏逆變器十強(qiáng)）設(shè)立研發(fā)中心與重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室；云行空間等家裝頭部企業(yè)也入駐園區(qū)。
此外，園區(qū)以汽車后市場全鏈條服務(wù)為核心，打造FCC PARK“汽車服務(wù)+休閑打卡”小型復(fù)合綜合體，涵蓋汽車維修、養(yǎng)護(hù)、改裝及爬寵店、甜品店、美甲店等潮流業(yè)態(tài)。
商業(yè)配套方面，以首店經(jīng)濟(jì)為核心，匯聚川味、淮揚(yáng)味、市井排檔、特色火鍋等多種餐飲選擇，覆蓋網(wǎng)紅打卡、日常就餐、精致宴請等全場景需求。
二期規(guī)劃：拓展空間、完善配套
作為南京市首批智能制造裝備產(chǎn)業(yè)鏈重點(diǎn)園區(qū)中唯一的民營園區(qū)，此次二期改造將秉持“修舊如舊、賡續(xù)工業(yè)文明、賦能產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新”的原則，進(jìn)一步拓展產(chǎn)業(yè)承載空間、完善園區(qū)配套設(shè)施。
據(jù)了解，二期擬規(guī)劃新增產(chǎn)業(yè)孵化樓宇、高端配套服務(wù)區(qū)域，重點(diǎn)聚焦智能制造、人工智能、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等前沿賽道，搭建產(chǎn)學(xué)研融合創(chuàng)新平臺，吸引優(yōu)質(zhì)科創(chuàng)企業(yè)、創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)入駐。同時(shí)配套建設(shè)休閑服務(wù)、人才服務(wù)等相關(guān)設(shè)施，延續(xù)一期工業(yè)風(fēng)貌特色并融入現(xiàn)代科創(chuàng)元素。
改造亮點(diǎn)方面，園區(qū)摒棄“拆舊建新”模式，保留原廠房布局、標(biāo)志性消防水塔及歷史設(shè)備，將工業(yè)構(gòu)件轉(zhuǎn)化為景觀地標(biāo)，打造工業(yè)遺存展示空間，延續(xù)南京制造文化。
項(xiàng)目由建筑大師張雷領(lǐng)銜整體設(shè)計(jì)，聯(lián)合景觀、導(dǎo)視等頂尖團(tuán)隊(duì)進(jìn)行一體化系統(tǒng)設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)建筑、景觀、燈光的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。
建鄴區(qū)將以興隆大街50號為支點(diǎn)
推動(dòng)生產(chǎn)類城市更新
與城市功能升級完善有機(jī)融合
打造主城科創(chuàng)回歸
產(chǎn)城共生的示范樣板
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