南京一口氣掛出10幅地塊 涉百家湖、江核等板塊，容積率最低僅1.05
來源： 紫牛新聞
2026-04-01 17:57:00
揚(yáng)子晚報(bào)網(wǎng)4月1日訊（記者 馬祚波）繼3月29日成功拍出8幅地塊后，南京土地市場(chǎng)趁熱打鐵再次推出10幅涉宅用地，涉及江寧百家湖、城東麒麟、浦口城南中心、江北核心區(qū)等多個(gè)板塊，容積率最低的僅有1.05。
此次推出的百家湖宅地2026G08為迷你地塊，出讓面積僅為8626平方米，容積率為1.8，起拍價(jià)為2.09億元，起拍樓面價(jià)為13460元/㎡。該地塊位于百家湖南側(cè)，地鐵1號(hào)線與3號(hào)線的交會(huì)處，可通過城市主干道與快速路通達(dá)主城各核心板塊。且地塊周邊1-2公里范圍內(nèi)匯聚了景楓KINGMO、江寧金鷹、21世紀(jì)太陽城、百家湖1912街區(qū)等商業(yè)矩陣，涵蓋高端購物中心、商業(yè)街區(qū)、星級(jí)酒店等多元業(yè)態(tài)。市場(chǎng)人士介紹，目前片區(qū)內(nèi)在售的鉑萃云灣、中建·源上九里戶型面積從95平方米到143平方米不等，均價(jià)在31000元-35000元/㎡左右，此次推出的迷你地塊2026G08可開發(fā)建設(shè)差異化產(chǎn)品，進(jìn)一步豐富板塊內(nèi)的供應(yīng)體系。
此外，位于浦口城南中心的2026G09地塊也頗受關(guān)注，地塊位于在建地鐵11號(hào)線卓越路站西側(cè)，南側(cè)一路之隔即為江北科學(xué)城，南側(cè)緊鄰江心洲長江大橋，出讓面積超4萬平方米，容積率為1.8，起拍價(jià)6.56億元，起拍樓面價(jià)9031元/㎡，地塊所屬區(qū)域有較為優(yōu)越的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，呈現(xiàn)多元化的居住需求。位于江北核心區(qū)老山南側(cè)推出1幅容積率僅為1.05的低密宅地，面積近3.7萬平方米，起拍價(jià)超4億元，起拍樓面價(jià)為10524元/㎡。該地塊臨近在建地鐵4號(hào)線二期珍珠泉東站、定向河北站，周邊有老山國家森林公園、佛手湖公園、象山湖公園、珍珠泉等，自然資源優(yōu)越。地塊周邊還規(guī)劃了多所學(xué)校、社區(qū)中心，以及約5萬平方米的商業(yè)綜合體，可打造低密洋房社區(qū)，更好地滿足改善型買家的居住需求。此外，城東麒麟、浦口橋林各推出2幅地塊，六合龍袍新城則推出3幅地塊，競買時(shí)間為4月29日。
校對(duì) 盛媛媛