以“好房子”提升居住品質 南京今年已上市7000余套改善房源
來源： 紫牛新聞
2025-12-31 11:49:00
揚子晚報網12月31日訊（記者 馬祚波）從“居者有其屋”到“居者優(yōu)其屋”，打造差異化的“好房子”是實現(xiàn)居住品質升級的必由之路。記者12月31日從南京市房產局獲悉，在擬建設的改善型住宅項目中，截至目前，全市已上市28個項目7900余套房源，住宅產品的迭代升級不斷加快。
據(jù)介紹，在今年上市的改善型樓盤中，江北新區(qū)的江韻瑧悅璞園、玄武區(qū)的山和月府、建鄴區(qū)的丹荔云府、賢坤北院和金陵序花園，鼓樓區(qū)的瓏樾府和沁百合庭，雨花臺區(qū)的嶼樾府和頤和金陵印花園，江寧區(qū)的湖濱尊邸等項目去化都在9成左右，顯示出買房人對“好房子”產品的青睞。此外，以滿足“新青年”扎根需求而推出的雨花新澍項目，戶型較小、總價較低，讓年輕人更有歸屬感；南部新城的丹錦園以LDKB一體化設計與錯層空中露臺，實現(xiàn)了“小面積大改善”，讓核心板塊的改善門檻更親民，成為剛改家庭的熱門之選。
記者還了解到，2025年南京市房產局在去年收儲式“以舊換新”的基礎上，創(chuàng)新推出“買新助賣舊”模式，為參加活動的市民提供新房合同金額1%的政府補助，疊加開發(fā)企業(yè)現(xiàn)有基礎上首付款3%-5%的促銷優(yōu)惠，切實降低購房成本。同時，還組織了17場“進機關、進企業(yè)、進院所”系列巡展服務，把優(yōu)質房源直接送到市民身邊，有效拉近供需距離。統(tǒng)計顯示，現(xiàn)場觀展人數(shù)超1萬余人次，累計認購新房4000余組、網簽約3700套，越來越多的家庭通過“以舊換新”政策實現(xiàn)了“換新家、住好房”的心愿。
在房票安置上，今年南京實施新一輪的房票安置辦法，建立多元化房源超市，讓群眾選房更自由。據(jù)統(tǒng)計，今年全市已開具房票5862張，使用率超98%，共去化存量房屋5967套，房票開具數(shù)和使用房票購房套數(shù)均居全省首位。記者還了解到，今年1-11月南京全市商品住房（含新房和二手房）共成交12萬套，需求總規(guī)模整體保持穩(wěn)定，新建商品住宅去化周期已連續(xù)19個月保持在合理區(qū)間。根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)，11月南京新建住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，在70個大中城市中排名第3位。