江蘇各地因地制宜探索公積金惠民新政
來源： 荔枝新聞中心
2026-06-25 20:57:00
今年以來，江蘇各地因地制宜出臺公積金購房惠民新政，從首付比例、貸款額度、提取范圍、異地互認(rèn)等方面持續(xù)發(fā)力，切實(shí)降低群眾置業(yè)成本，保障民生福祉。
最近，在蘇州出臺的多項(xiàng)公積金新政加持下，在蘇州打拼十多年的嚴(yán)女士一家買下了一套改善型住房。作為靈活就業(yè)人員，嚴(yán)女士曾于2025年購買了公積金“樂居蘇城”存貸產(chǎn)品，具備了使用公積金的資格，且嚴(yán)女士一家屬于二孩家庭、購買的新房屬于綠色建筑，符合兩項(xiàng)扶持政策，嚴(yán)女士一家公積金使用額度可上浮30%。
蘇州市民嚴(yán)女士說：“我作為一名靈活就業(yè)人員，原本覺得公積金政策跟我是不沾邊的。疊加貸款額度上浮政策，我一共貸到了217萬元的純公積金貸款。為我著實(shí)減輕了還貸的壓力，感到非常開心?！?/p>
作為全國靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度的試點(diǎn)城市，蘇州打破單位職工“專享”的局限，創(chuàng)新推出靈活就業(yè)人員“樂居蘇城”存貸產(chǎn)品。此外，從6月1日起，蘇州公積金政策再升級——個(gè)人公積金貸款最高限額提高到150萬元，家庭最高限額提高到200萬元，為更多像嚴(yán)女士這樣的家庭托起安居夢。
蘇州市住房公積金管理中心使用管理科科長柳雪琴說：“這次蘇州公積金貸款的額度也是做到頂格升級，貸款門檻也是降到了歷史最低。申請時(shí)，只要全國范圍內(nèi)沒有公積金貸款余額，就可以享受首套房公積金貸款政策?！?/p>
今年以來，江蘇各地因地制宜出臺公積金新政，使公積金“活水”精準(zhǔn)滴灌到不同群體的安居需求中。徐州持續(xù)深化住房公積金區(qū)域協(xié)同，在原有長三角城市、蘇皖魯豫省際交界城市互通基礎(chǔ)上，不斷拓寬公積金互認(rèn)互貸范圍，異地繳存人無戶籍限制、無額外門檻，在徐購房即可申請公積金貸款。截至目前，徐州已累計(jì)發(fā)放異地繳存人在徐購房貸款6773筆，共計(jì)30.53億元。
徐州市民石代娣說：“以前擔(dān)心異地公積金不能用，只能辦商貸，利息高、壓力大。沒想到現(xiàn)在徐州和全國很多城市公積金互通，我們外地繳存人和本地人待遇一樣，貸款、商轉(zhuǎn)公都能辦，自己算了一筆賬，能省下不少利息?！?/p>
揚(yáng)州公積金新政聚焦改善型住宅、綠色建筑等：購買改善型住宅、參與“以舊換新”活動(dòng)的貸款最高額度均上浮30%；購買的新建住宅符合一星級、二星級、三星級標(biāo)準(zhǔn)，貸款最高額度分別上浮20%、30%、40%，且這些政策均可與人才安居、多子女家庭等支持政策疊加兌現(xiàn)。
揚(yáng)州市民常奇說：“之前想置換改善房，但是公積金貸款額度不夠，現(xiàn)在新政支持改善型住宅和綠色建筑雙重疊加，貸款額度可以覆蓋我的資金缺口，再加上契稅、維修基金、車位費(fèi)都能提取公積金，整體壓力小了很多?！?/p>
截至目前，江蘇各地公積金新政涉及18份政策文件近百條措施，更好滿足青年人、新市民、新就業(yè)群體、多子女家庭、各類人才等不同群體購房需求。最新數(shù)據(jù)顯示，1-5月江蘇公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放金額和筆數(shù)繼續(xù)保持全國第一，為穩(wěn)定房地產(chǎn)市場作出了積極貢獻(xiàn)。
?。ɡ笾π侣勚行挠浾撸狐S蒙 楊國 王碩 耿昊東 郭彧/編輯：胡超/供片臺：揚(yáng)州市新聞傳媒中心 徐州臺）