總投資超20億，河西啟動(dòng)“六大點(diǎn)亮”行動(dòng) 名品城以西等3幅核心地塊最快本月入市
來源： 紫牛新聞
2026-06-02 20:37:00
揚(yáng)子晚報(bào)網(wǎng)6月2日訊（記者 馬祚波 文/攝）號(hào)稱南京“宇宙中心”的河西新城今年有哪些新動(dòng)作？土地市場(chǎng)上哪些地塊將會(huì)在年內(nèi)推出？記者在6月2日舉行的“科創(chuàng)為翼，點(diǎn)亮新質(zhì)生活——2026河西新城優(yōu)質(zhì)土地資源合作推介”活動(dòng)中了解到，總投資超20億元的“六大點(diǎn)亮”行動(dòng)已全面啟動(dòng)，包括構(gòu)建15分鐘便民生活圈、打造家門口的生態(tài)休閑樂園等。此外，河西大街名品城以西、元前路蘇銀中心以南等3幅核心地塊最快將于本月底正式公告。
新河基層社區(qū)中心效果圖
多處基層社區(qū)中心年內(nèi)開工
本次活動(dòng)吸引了招商蛇口、華潤(rùn)置地、綠城中國(guó)、奧體建設(shè)等近30家品牌房企參與，記者了解到，推介會(huì)上公布的“六大點(diǎn)亮”涵蓋了與公眾生活密切相關(guān)的便民服務(wù)、健康活力、城市顏值、暢行通勤、優(yōu)質(zhì)教育、產(chǎn)城融合等六大方面，總投資20余億元。具體來看，“六大點(diǎn)亮”包括構(gòu)建15分鐘便民生活圈、破墻透綠見景見綠、打通交通堵點(diǎn)、持續(xù)集聚名校資源等。
推介會(huì)現(xiàn)場(chǎng)
在便民服務(wù)方面，河西南部的新河、中和、龍王、青奧四大基層社區(qū)中心將于今年全面開工，預(yù)計(jì)2028-2029年陸續(xù)竣工并投入使用，同時(shí)，天保、新梗、天河等多幅居住社區(qū)中心用地也已啟動(dòng)招商；在打造家門口的生態(tài)休閑樂園方面，河西南部7處口袋公園今年9月前將完成改造，魚嘴濕地公園網(wǎng)紅場(chǎng)景綜合提升工程預(yù)計(jì)將于年底前完成；在暢行通勤方面，河西南部聯(lián)通繞城快速路工程將于9月開工，明年還將啟動(dòng)地鐵9號(hào)線二期工程，向南覆蓋河西南核心區(qū)，與地鐵2號(hào)線在魚嘴站換乘，構(gòu)建軌道交通閉環(huán)。
3幅優(yōu)質(zhì)地塊計(jì)劃年內(nèi)出讓
河西南部城市功能品質(zhì)的不斷提升，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)助益顯著。網(wǎng)尚研究機(jī)構(gòu)相關(guān)人士在推介會(huì)上表示，隨著南京“寧六條”樓市新政及各區(qū)域人才房票政策落地實(shí)施后，市場(chǎng)活躍度迎來反彈，從數(shù)據(jù)上可以直觀反映出，積壓已久的購(gòu)房需求正快速釋放，尤其是河西新房市場(chǎng)今年3月-5月的月均成交規(guī)模為2.4萬平方米，已反彈至2025年以來的月度高位，市場(chǎng)流動(dòng)性顯著改善。
在地塊出讓方面，記者在推介會(huì)上了解到，近年來河西片區(qū)顯著縮減住宅用地的出讓規(guī)模，2024年僅出讓了河西南鳳起潮鳴1幅地塊，2025年僅出讓河西中瑞璽和名品城2幅地塊，同時(shí)，通過規(guī)劃指標(biāo)的差異化設(shè)定，進(jìn)一步穩(wěn)定了市場(chǎng)預(yù)期。本次推介的3幅地塊包括河西大街名品城西地塊、元前路蘇銀中心南地塊等，其中名品城地塊的宅地部分用地面積2.77萬平方米，容積率為1.6，建筑限高80米；元前路地塊的宅地有兩處，一處面積近3萬平方米，容積率2.8，另一處面積1.65萬平方米，容積率2.5。記者從推介會(huì)上獲悉，上述地塊最快將于本月底正式公告。
校對(duì) 胡妍璐