南京壹城集團御河新村城市更新項目首期主體封頂
來源： 紫牛新聞
2026-03-31 17:49:00
揚子晚報網(wǎng)3月31日訊（通訊員 章力心 孫敏 記者 張可）近日，由南京壹城建設集團實施的御河新村城市更新（安全消險）項目首期更新樓棟順利實現(xiàn)封頂，標志著這一惠及數(shù)百戶居民的城市更新工程正式由主體施工階段全面轉(zhuǎn)入二次結(jié)構(gòu)及粉刷施工階段。
項目位于瑞金路街道明故宮苑社區(qū)，東至瑞金路小區(qū)、南至學府瑞苑、西至南京市第一中學初中部、北至御河新村20棟，是秦淮區(qū)深入推進城市更新行動的具體實踐，也是壹城集團踐行國有企業(yè)社會責任、切實保障和改善民生的生動體現(xiàn)。該項目作為區(qū)級城市更新重點民生工程，首期更新涵蓋四棟住宅樓。四棟住宅通過拆除重建方式，徹底消除老舊樓棟的居住安全隱患，顯著提升居民居住品質(zhì)，緊密契合南京市城市更新行動計劃“聚焦人居環(huán)境改善、增強群眾獲得感”的目標要求。自項目開工以來，壹城集團始終堅持黨建引領，成功克服周邊環(huán)境復雜、施工場地狹小、作業(yè)時間受限等諸多困難，圓滿完成各項目標任務。
項目全景
筑牢安全底線，打造宜居環(huán)境
作為安全消險類城市更新項目，項目主體結(jié)構(gòu)采用三層至四層帶斜屋面的框剪結(jié)構(gòu)設計，外墻保溫材料選用礦物巖棉板，消防通道與消防設施經(jīng)重新規(guī)劃，從根源上消除老舊建筑的結(jié)構(gòu)及消防安全隱患。各樓棟均配置兩臺電梯，室內(nèi)通過優(yōu)化采光通風條件、擴大實用居住空間，充分考量老年人、兒童等群體的生活習慣與居住需求，著力打造“宜居、韌性、智慧”的現(xiàn)代居住小區(qū)。
精細統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，做到便民利民
項目西側(cè)唯一進出通道較為狹窄，且連接車流量大的主干道，車輛違停造成的擁堵現(xiàn)象頻發(fā)。針對復雜施工環(huán)境，壹城集團因地制宜，積極聯(lián)動屬地街道，群策群力緩解交通問題。通過安排專人值巡疏導交通、及時勸離違停車輛，確保道路通行無阻；嚴格控制施工車輛進出時間，主動避開早晚交通高峰，減少對居民和相鄰學校師生通行的干擾；同時，長期租用部分市政停車位，專供施工車輛回轉(zhuǎn)使用，避免占道作業(yè)，確保車輛有序通行。
項目開工初期的交通狀況
管控后的市政道路
強化綠色管控，護航工程品質(zhì)
由于項目緊鄰居民區(qū)與揚塵監(jiān)測國控點，施工期間，壹城集團始終秉持民生優(yōu)先原則，通過設置圍擋噴淋、場地全硬化、裸土全覆蓋、錯峰作業(yè)（晚開工、早歇工）及加強灑水保潔等多種措施，將揚塵與噪音污染影響降至最低，有力保障了周邊居民正常生活，基本實現(xiàn)了施工期間零投訴。在中高考及夜間等特殊時段，項目主動停工，全力保障師生考試與居民休息權益。同時，通過嚴格技術交底、推行樣板引路、強化過程檢查等管理手段，確保每道關鍵工序事前有策劃、事中有跟蹤、事后有總結(jié)，以全過程精細化管理護航工程質(zhì)量。
噴淋系統(tǒng)適時開啟
中高考期間護考行動
下一步，壹城集團將持續(xù)嚴把安全關、質(zhì)量關、環(huán)保關，加快推進裝飾裝修、景觀綠化、市政配套等工程建設，為回遷居民入住安全舒適、配套完善的新家園提供堅實保障。
校對 胡妍璐