南京壹城集團(tuán)御河新村城市更新項(xiàng)目首期主體封頂
來(lái)源： 紫牛新聞
2026-03-31 17:49:00
揚(yáng)子晚報(bào)網(wǎng)3月31日訊（通訊員 章力心 孫敏 記者 張可）近日，由南京壹城建設(shè)集團(tuán)實(shí)施的御河新村城市更新（安全消險(xiǎn)）項(xiàng)目首期更新樓棟順利實(shí)現(xiàn)封頂，標(biāo)志著這一惠及數(shù)百戶居民的城市更新工程正式由主體施工階段全面轉(zhuǎn)入二次結(jié)構(gòu)及粉刷施工階段。
項(xiàng)目位于瑞金路街道明故宮苑社區(qū)，東至瑞金路小區(qū)、南至學(xué)府瑞苑、西至南京市第一中學(xué)初中部、北至御河新村20棟，是秦淮區(qū)深入推進(jìn)城市更新行動(dòng)的具體實(shí)踐，也是壹城集團(tuán)踐行國(guó)有企業(yè)社會(huì)責(zé)任、切實(shí)保障和改善民生的生動(dòng)體現(xiàn)。該項(xiàng)目作為區(qū)級(jí)城市更新重點(diǎn)民生工程，首期更新涵蓋四棟住宅樓。四棟住宅通過(guò)拆除重建方式，徹底消除老舊樓棟的居住安全隱患，顯著提升居民居住品質(zhì)，緊密契合南京市城市更新行動(dòng)計(jì)劃“聚焦人居環(huán)境改善、增強(qiáng)群眾獲得感”的目標(biāo)要求。自項(xiàng)目開(kāi)工以來(lái)，壹城集團(tuán)始終堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，成功克服周邊環(huán)境復(fù)雜、施工場(chǎng)地狹小、作業(yè)時(shí)間受限等諸多困難，圓滿完成各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。
項(xiàng)目全景
筑牢安全底線，打造宜居環(huán)境
作為安全消險(xiǎn)類城市更新項(xiàng)目，項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)采用三層至四層帶斜屋面的框剪結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，外墻保溫材料選用礦物巖棉板，消防通道與消防設(shè)施經(jīng)重新規(guī)劃，從根源上消除老舊建筑的結(jié)構(gòu)及消防安全隱患。各樓棟均配置兩臺(tái)電梯，室內(nèi)通過(guò)優(yōu)化采光通風(fēng)條件、擴(kuò)大實(shí)用居住空間，充分考量老年人、兒童等群體的生活習(xí)慣與居住需求，著力打造“宜居、韌性、智慧”的現(xiàn)代居住小區(qū)。
精細(xì)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，做到便民利民
項(xiàng)目西側(cè)唯一進(jìn)出通道較為狹窄，且連接車流量大的主干道，車輛違停造成的擁堵現(xiàn)象頻發(fā)。針對(duì)復(fù)雜施工環(huán)境，壹城集團(tuán)因地制宜，積極聯(lián)動(dòng)屬地街道，群策群力緩解交通問(wèn)題。通過(guò)安排專人值巡疏導(dǎo)交通、及時(shí)勸離違停車輛，確保道路通行無(wú)阻；嚴(yán)格控制施工車輛進(jìn)出時(shí)間，主動(dòng)避開(kāi)早晚交通高峰，減少對(duì)居民和相鄰學(xué)校師生通行的干擾；同時(shí)，長(zhǎng)期租用部分市政停車位，專供施工車輛回轉(zhuǎn)使用，避免占道作業(yè)，確保車輛有序通行。
項(xiàng)目開(kāi)工初期的交通狀況
管控后的市政道路
強(qiáng)化綠色管控，護(hù)航工程品質(zhì)
由于項(xiàng)目緊鄰居民區(qū)與揚(yáng)塵監(jiān)測(cè)國(guó)控點(diǎn)，施工期間，壹城集團(tuán)始終秉持民生優(yōu)先原則，通過(guò)設(shè)置圍擋噴淋、場(chǎng)地全硬化、裸土全覆蓋、錯(cuò)峰作業(yè)（晚開(kāi)工、早歇工）及加強(qiáng)灑水保潔等多種措施，將揚(yáng)塵與噪音污染影響降至最低，有力保障了周邊居民正常生活，基本實(shí)現(xiàn)了施工期間零投訴。在中高考及夜間等特殊時(shí)段，項(xiàng)目主動(dòng)停工，全力保障師生考試與居民休息權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)嚴(yán)格技術(shù)交底、推行樣板引路、強(qiáng)化過(guò)程檢查等管理手段，確保每道關(guān)鍵工序事前有策劃、事中有跟蹤、事后有總結(jié)，以全過(guò)程精細(xì)化管理護(hù)航工程質(zhì)量。
噴淋系統(tǒng)適時(shí)開(kāi)啟
中高考期間護(hù)考行動(dòng)
下一步，壹城集團(tuán)將持續(xù)嚴(yán)把安全關(guān)、質(zhì)量關(guān)、環(huán)保關(guān)，加快推進(jìn)裝飾裝修、景觀綠化、市政配套等工程建設(shè)，為回遷居民入住安全舒適、配套完善的新家園提供堅(jiān)實(shí)保障。
校對(duì) 胡妍璐