新樓盤多套待售成品房被擅自改造，想“沖業(yè)績”的裝修設計師被判刑
來源： 紫牛新聞
2026-05-19 18:11:00
非法改造
揚子晚報網5月19日訊（通訊員 廣檢宣 陶勇 記者 陳詠）如今裝修行業(yè)競爭激烈，不少從業(yè)者想盡辦法招攬客戶、拓展業(yè)務。揚州一裝修設計師為了展示所謂的“改造實力”、博取客戶關注，竟動起了歪心思，在未經任何許可的情況下，私自進入新樓盤，擅自拆除改造四套沒有銷售的精裝修房源。19日，記者從揚州了解到這一事件。目前，該設計師也為自己的荒唐操作付出了代價，除被判刑，還賠償了相應損失。
記者了解到，事情發(fā)生在去年5月，揚州市區(qū)一樓盤工作人員在小區(qū)例行巡查過程中，發(fā)現四套尚未出售的精裝修房源，內部裝修設施遭到大面積損毀，現場還有施工人員正在進行拆除作業(yè)。察覺到事有蹊蹺，工作人員上前制止并報警。民警趕到現場，讓現場的“設計師”朱某及施工人員前往派出所配合調查。面對詢問，朱某的荒唐說辭，讓人大跌眼鏡。
經查，該“90后”朱姓男子從事室內裝修設計，一直想承接該樓盤的精裝修改造業(yè)務，卻始終沒有進展。為打響個人名氣、招攬客戶，他突發(fā)奇想，私自偽造開工證明，在未取得開發(fā)商、物業(yè)公司任何許可的前提下，擅自組織施工團隊進場，先后對小區(qū)四套未售精裝商品房實施破壞性拆除，將房屋原有墻面裝飾、地板、廚衛(wèi)配套等全套精裝設施損毀，把成品精裝房拆成毛坯狀態(tài)，企圖展示空間改造效果和施工能力，吸引開發(fā)商下單合作。
廣陵區(qū)檢察院檢察官表示，朱某稱想證明自己，希望通過這樣的方式讓別人看到他有較高的改造設計水平，這樣可以吸引更多客戶。記者采訪獲悉，前不久，廣陵區(qū)檢察院依法對朱某提起公訴。庭審過程中，朱某對自己私自拆除精裝房源、故意毀壞他人財物的犯罪事實供認不諱。朱某痛悔表示，自己急于拓展裝修業(yè)務，心存僥幸肆意妄為，最終釀成嚴重后果。
法院審理認為，朱某為謀取個人私利，故意損毀他人財物，數額較大，其行為已構成故意毀壞財物罪。最終，法院依法判處朱某有期徒刑一年，緩刑一年。據悉，法院審理階段，朱某與被害單位達成調解協(xié)議，分期賠償經濟損失30萬元。
校對 胡妍璐