新樓盤(pán)多套待售成品房被擅自改造，想“沖業(yè)績(jī)”的裝修設(shè)計(jì)師被判刑
來(lái)源： 紫牛新聞
2026-05-19 18:11:00
非法改造
揚(yáng)子晚報(bào)網(wǎng)5月19日訊（通訊員 廣檢宣 陶勇 記者 陳詠）如今裝修行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，不少?gòu)臉I(yè)者想盡辦法招攬客戶(hù)、拓展業(yè)務(wù)。揚(yáng)州一裝修設(shè)計(jì)師為了展示所謂的“改造實(shí)力”、博取客戶(hù)關(guān)注，竟動(dòng)起了歪心思，在未經(jīng)任何許可的情況下，私自進(jìn)入新樓盤(pán)，擅自拆除改造四套沒(méi)有銷(xiāo)售的精裝修房源。19日，記者從揚(yáng)州了解到這一事件。目前，該設(shè)計(jì)師也為自己的荒唐操作付出了代價(jià)，除被判刑，還賠償了相應(yīng)損失。
記者了解到，事情發(fā)生在去年5月，揚(yáng)州市區(qū)一樓盤(pán)工作人員在小區(qū)例行巡查過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)四套尚未出售的精裝修房源，內(nèi)部裝修設(shè)施遭到大面積損毀，現(xiàn)場(chǎng)還有施工人員正在進(jìn)行拆除作業(yè)。察覺(jué)到事有蹊蹺，工作人員上前制止并報(bào)警。民警趕到現(xiàn)場(chǎng)，讓現(xiàn)場(chǎng)的“設(shè)計(jì)師”朱某及施工人員前往派出所配合調(diào)查。面對(duì)詢(xún)問(wèn)，朱某的荒唐說(shuō)辭，讓人大跌眼鏡。
經(jīng)查，該“90后”朱姓男子從事室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)，一直想承接該樓盤(pán)的精裝修改造業(yè)務(wù)，卻始終沒(méi)有進(jìn)展。為打響個(gè)人名氣、招攬客戶(hù)，他突發(fā)奇想，私自偽造開(kāi)工證明，在未取得開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司任何許可的前提下，擅自組織施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，先后對(duì)小區(qū)四套未售精裝商品房實(shí)施破壞性拆除，將房屋原有墻面裝飾、地板、廚衛(wèi)配套等全套精裝設(shè)施損毀，把成品精裝房拆成毛坯狀態(tài)，企圖展示空間改造效果和施工能力，吸引開(kāi)發(fā)商下單合作。
廣陵區(qū)檢察院檢察官表示，朱某稱(chēng)想證明自己，希望通過(guò)這樣的方式讓別人看到他有較高的改造設(shè)計(jì)水平，這樣可以吸引更多客戶(hù)。記者采訪獲悉，前不久，廣陵區(qū)檢察院依法對(duì)朱某提起公訴。庭審過(guò)程中，朱某對(duì)自己私自拆除精裝房源、故意毀壞他人財(cái)物的犯罪事實(shí)供認(rèn)不諱。朱某痛悔表示，自己急于拓展裝修業(yè)務(wù)，心存僥幸肆意妄為，最終釀成嚴(yán)重后果。
法院審理認(rèn)為，朱某為謀取個(gè)人私利，故意損毀他人財(cái)物，數(shù)額較大，其行為已構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪。最終，法院依法判處朱某有期徒刑一年，緩刑一年。據(jù)悉，法院審理階段，朱某與被害單位達(dá)成調(diào)解協(xié)議，分期賠償經(jīng)濟(jì)損失30萬(wàn)元。
校對(duì) 胡妍璐