這處“網(wǎng)紅打卡點(diǎn)”源于人大代表一份人文關(guān)懷，看這節(jié)“退役車(chē)廂”如何“華麗轉(zhuǎn)身”
來(lái)源： 紫牛新聞
2026-05-17 20:34:00
揚(yáng)州生態(tài)科技新城杭集鎮(zhèn)，聲名遠(yuǎn)播的中國(guó)牙刷之都、中國(guó)酒店用品之都“雙都”所在地。鎮(zhèn)中心曙光路旁，一節(jié)退役的綠皮火車(chē)廂在此“華麗轉(zhuǎn)身”：這里不僅是一家年輕人爭(zhēng)相打卡的“網(wǎng)紅咖啡店”，更成為周邊接送孩子家長(zhǎng)們暖心歇腳的“幸福驛站”，成為孩子們流連忘返的“高鐵科普小站”。揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾?月17日采訪了解到，蝶變不到2個(gè)月的這處精彩所在，源于當(dāng)?shù)厝舜蟠淼挠眯挠们?，源于一份樸素的人文關(guān)懷。
貼心打造
代表巧思：沉睡資產(chǎn)被“喚醒”，列車(chē)車(chē)廂成為絕佳經(jīng)營(yíng)載體
據(jù)介紹，這節(jié)靜靜?？康能?chē)廂，曾是沉睡的廢舊資產(chǎn)。如今，它成為人大代表助力集體經(jīng)濟(jì)增收的生動(dòng)實(shí)踐。區(qū)人大代表、杭集鎮(zhèn)臨江社區(qū)黨總支書(shū)記蘭林與鎮(zhèn)人大代表、社區(qū)黨總支副書(shū)記許逸走訪發(fā)現(xiàn)，轄區(qū)年輕居民和企業(yè)職工苦于“午休沒(méi)處去、社交缺場(chǎng)所”，而閑置資源卻有待盤(pán)活?！拔覀冃鲁鞘菗P(yáng)州的交通中心，高鐵站在新城。列車(chē)車(chē)廂既具文藝風(fēng)，又寓意我們的事業(yè)一路向前，這是多好的經(jīng)營(yíng)載體?！痹阪?zhèn)黨委指導(dǎo)下，兩位代表聯(lián)合轄區(qū)人大代表組織專(zhuān)題議事會(huì)，提出了“以車(chē)廂為媒，引入社會(huì)資本打造社區(qū)咖啡空間”的構(gòu)想，并確立了“集體經(jīng)濟(jì)主導(dǎo)+市場(chǎng)化專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)”的經(jīng)營(yíng)思路。
從方案設(shè)計(jì)到政策協(xié)調(diào)，再到施工監(jiān)督，人大代表全程參與，確保項(xiàng)目既保留工業(yè)記憶的“復(fù)古風(fēng)”，又融入了現(xiàn)代社區(qū)的“精致感”，成功打造一個(gè)集消費(fèi)、社交于一體的“社區(qū)會(huì)客廳”。作為集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目，不能自身造血，所有計(jì)劃都是空談。對(duì)此，社區(qū)找來(lái)在市區(qū)開(kāi)民宿咖啡的杭集人林森，雙方一拍即合，決定開(kāi)一爿屬于杭集人自己的咖啡店。由此，“杭集有禮”咖啡店應(yīng)運(yùn)而生。
有著豐富從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的林森算過(guò)賬：咖啡店位置在主干道旁，三公里內(nèi)覆蓋了大量工廠，也有揚(yáng)州數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園這樣的寫(xiě)字樓，咖啡市場(chǎng)相對(duì)空白，周邊上班族的日常需求很大。“車(chē)廂是公益捐贈(zèng)資產(chǎn)，我們不收取運(yùn)營(yíng)方房租和物業(yè)費(fèi)，但他們需每年拿出保底收益，用于幫扶我們社區(qū)困難群眾等公益事業(yè)項(xiàng)目。”蘭林向記者介紹，社區(qū)出場(chǎng)地、出裝修，但不干涉經(jīng)營(yíng)。運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)，讓專(zhuān)業(yè)的人做專(zhuān)業(yè)的事，“這樣既降低了運(yùn)營(yíng)方的啟動(dòng)壓力，也讓集體經(jīng)濟(jì)有了穩(wěn)定進(jìn)賬。”
用心研磨
資本賦能：小切口撬動(dòng)大收益，保底收益實(shí)現(xiàn)公益反哺
項(xiàng)目的成功離不開(kāi)資本的注入與專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)。區(qū)人大代表蘭林積極“鋪路搭橋”，通過(guò)“筑巢引鳳”政策，引進(jìn)專(zhuān)業(yè)咖啡團(tuán)隊(duì)，確保集體資產(chǎn)所有權(quán)，保證運(yùn)營(yíng)的專(zhuān)業(yè)性。鎮(zhèn)人大代表許逸參與策劃“滿(mǎn)月禮”“五一”等節(jié)點(diǎn)的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，通過(guò)充值優(yōu)惠、打卡贈(zèng)禮等方式引爆流量。自開(kāi)業(yè)以來(lái)，“集禮咖啡”迅速打開(kāi)了杭集鎮(zhèn)域咖啡市場(chǎng)。截至5月上旬，營(yíng)業(yè)收入逾10萬(wàn)元，創(chuàng)造了多個(gè)本地就業(yè)崗位。運(yùn)營(yíng)方每年提供的2萬(wàn)元保底收益，專(zhuān)項(xiàng)用于社區(qū)困難群眾幫扶，實(shí)現(xiàn)了“取之于民、用之于民”的公益反哺。
記者現(xiàn)場(chǎng)看到，通過(guò)“高鐵門(mén)”走進(jìn)由車(chē)廂打造的咖啡店，里面一改車(chē)廂模樣，原木色與暖白交織的現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格格外溫馨。綠植點(diǎn)綴其間，咖啡香氣在暖光里散開(kāi)，三三兩兩的年輕上班族聊天品咖啡，吧臺(tái)前還站著幾位正等著打包的顧客。業(yè)內(nèi)人士表示，這正是“鎮(zhèn)咖”與“村咖”的不同之處。村咖依賴(lài)周末和節(jié)日文旅流量，這里服務(wù)的是周一到周五的日常通勤人群。“上班路上路過(guò)這兒，帶一杯走，中午和同事也會(huì)約著來(lái)聊聊天。過(guò)去想要找個(gè)這樣的地方還要開(kāi)車(chē)出去，現(xiàn)在從公司走幾步就到了?！备浇晃谎浪⑵髽I(yè)員工對(duì)記者說(shuō)。
記者還注意到，車(chē)廂轉(zhuǎn)角區(qū)域，還特別設(shè)置了一處中式茶臺(tái)，為習(xí)慣品茗飲茶的顧客準(zhǔn)備，三五好友圍坐一起，其樂(lè)融融。工作人員稱(chēng)，這也為不同消費(fèi)習(xí)慣的居民增添了一種選擇。和“咖啡區(qū)”一樣，“品茗區(qū)”來(lái)的人也不少，需要預(yù)訂。
舒心空間
升級(jí)轉(zhuǎn)型：“保住”客流的同時(shí)融入高鐵知識(shí)打造便民港灣
記者了解到，該店開(kāi)業(yè)以來(lái)，一些細(xì)節(jié)也在快速優(yōu)化。原本周邊的閑置空地被改造成了停車(chē)場(chǎng)，新增十個(gè)車(chē)位和非機(jī)動(dòng)車(chē)停放區(qū)；沿河地帶正在規(guī)劃新的綠化設(shè)計(jì)，打造更美的窗外景色；后車(chē)廂空間正在規(guī)劃中，未來(lái)可能引入輕食、城市書(shū)房或公益交流場(chǎng)所，形成一個(gè)以咖啡為核心的復(fù)合空間。
夏季即將到來(lái)，飲品結(jié)構(gòu)怎么調(diào)整？開(kāi)業(yè)活動(dòng)之后，新客流如何吸引？“我們會(huì)進(jìn)一步保證咖啡品質(zhì)，引入品牌甜品，確保每一兩個(gè)月更新一次產(chǎn)品。”林森介紹，他們與揚(yáng)州大學(xué)、本地咖啡學(xué)院建立了聯(lián)系，定期請(qǐng)專(zhuān)業(yè)咖啡師來(lái)指導(dǎo)技術(shù)，保證“鎮(zhèn)咖”有穩(wěn)定出品。記者采訪獲悉，“集禮咖啡”并未止步于飲品銷(xiāo)售，還開(kāi)啟了新一輪“功能升級(jí)”。針對(duì)緊鄰公交站、每日接送孩子家長(zhǎng)眾多的特點(diǎn)，社區(qū)與運(yùn)營(yíng)方聯(lián)合推出了“高鐵知識(shí)科普角”公益項(xiàng)目。車(chē)廂內(nèi)巧妙融入了高鐵發(fā)展史、知識(shí)普及等元素，讓孩子們?cè)诤蜍?chē)或休息時(shí)，能近距離感受中國(guó)高鐵的魅力，將這里變成了一個(gè)“家門(mén)口的科普課堂”。
同時(shí)，店內(nèi)面向接送孩子的家長(zhǎng)免費(fèi)開(kāi)放休息區(qū)，并全天候提供熱水。這一暖心舉措，不僅為家長(zhǎng)們提供了一個(gè)遮陽(yáng)避雨的溫馨港灣，更通過(guò)“小手拉大手”，將原本短暫的候車(chē)停留轉(zhuǎn)化為了長(zhǎng)久的社區(qū)駐足，有效留住了人氣，凝聚了人心。
治理延伸：設(shè)立“民情角”舉辦“議事會(huì)”，激活基層“微治理”
“這一步雖然小，但方向?qū)α耍覀兿Ｍㄟ^(guò)精準(zhǔn)定位本地需求、控制剛性成本、綁定本土資源，走出‘造血式’發(fā)展第一步?！碧m林說(shuō)，接下去社區(qū)還計(jì)劃開(kāi)辦職工食堂服務(wù)周邊企業(yè)，預(yù)測(cè)年利潤(rùn)可達(dá)四十萬(wàn)，“集體經(jīng)濟(jì)要的從來(lái)不是‘面子’，而是實(shí)實(shí)在在能發(fā)展下去、能反哺百姓的‘里子’。”
記者采訪發(fā)現(xiàn)，如今的“集禮咖啡”，早已超越了商業(yè)范疇，成為基層治理的創(chuàng)新載體。社區(qū)依托人大代表聯(lián)絡(luò)站，主動(dòng)對(duì)接周邊企業(yè)及揚(yáng)州數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園，推廣“企業(yè)下午茶”和“團(tuán)建場(chǎng)地租賃”服務(wù)，將“流量”轉(zhuǎn)化為“留量”，助力優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。同時(shí)，店內(nèi)設(shè)立的“民情角”和定期舉辦的“咖啡議事會(huì)”，讓居民們?cè)谳p松的氛圍中協(xié)商解決身邊事，有效激活基層“微治理”。
眼下，這節(jié)沉甸甸的舊車(chē)廂，正承載著民生溫度與共富希望，駛向更遠(yuǎn)的未來(lái)。通訊員 陳濤 露莎 揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾?陳詠