品質(zhì)交付+城市深耕+輕資產(chǎn)運(yùn)營 地產(chǎn)深度調(diào)整期 美的置業(yè)中部鍛造持續(xù)穿越周期硬實(shí)力
來源： 紫牛新聞
2025-07-17 10:46:00
國家統(tǒng)計(jì)局7月15日發(fā)布2025年上半年地產(chǎn)運(yùn)行情況，商品房銷售面積與銷售額分別下滑3.5%和5.5%，行業(yè)整體承壓明顯，市場需更大力度推動(dòng)止跌回穩(wěn)。在此背景下，美的置業(yè)中部卻提前完成半年度銷售指標(biāo)，并在上半年完成6項(xiàng)目1287套房源完美交付，成為行業(yè)筑底期中的韌性標(biāo)桿。
（和著湖山交付全景）
根據(jù)金剛石數(shù)據(jù)，美的置業(yè)徐州1-6月持續(xù)位居徐州商品房流量榜榜首，成交金額12.67億。標(biāo)桿樓盤徐州和著湖山、云與湖均榮列徐州市場6月及半年度區(qū)域市場TOP1；君蘭江山榮列洛陽澗西區(qū)改善豪宅TOP1。
（數(shù)據(jù)來源：金剛石）
在6月上旬，美的置業(yè)中部公司也官宣了另一個(gè)好消息，正式牽手直屬國有平臺(tái)企業(yè)新彭城建，開啟深度定制合作，在徐州鼓樓區(qū)共同打造第四代宋式園林大宅，以美的置業(yè)的匠心工藝與城市更新同步。
高品質(zhì)提前交付兌現(xiàn)+深度定制化打造宋式園林大宅+半年度榮耀業(yè)績，美的置業(yè)中部以對產(chǎn)品的匠心及對萬千業(yè)主的責(zé)任之心，在地產(chǎn)持續(xù)下行的階段，堅(jiān)持城市深耕、責(zé)任擔(dān)當(dāng)和對外開放核心能力，為新形勢下的民營房企轉(zhuǎn)型趟出一條新路同時(shí)也迎來了美好贊譽(yù)。
3個(gè)月6次高品質(zhì)交付，美的置業(yè)中部斥資千萬升維再次“刷新”交付標(biāo)準(zhǔn)
今年4月，洛陽君蘭江山迎來交付，整體交付評(píng)估全優(yōu)，交付服務(wù)滿意度100%。
這些交付數(shù)據(jù)在美的置業(yè)中部工程負(fù)責(zé)人眼里，都屬于正常：“在美的置業(yè)中部，交付前的品質(zhì)提升已經(jīng)成為常態(tài)，每個(gè)項(xiàng)目都會(huì)從用戶需求出發(fā)，不斷挑戰(zhàn)工程極限，只想把最完美的家交給業(yè)主?！?/font>
（洛陽君蘭江山交付實(shí)景圖）
最近剛拿到新房的阜陽美的港龍?jiān)浦I(yè)主李先生深以為然：“聽說交付前，美的置業(yè)又給小區(qū)升級(jí)了100多項(xiàng)，我最喜歡地下車庫，剛?cè)ネ＼嚫惺芰艘幌?，星空頂和酒店迎賓大堂已經(jīng)很驚喜，沒想到還有智能導(dǎo)視系統(tǒng)，買美的置業(yè)真的很值?！?/font>
（阜陽港龍美的云筑交付實(shí)景）
對于邯鄲美的·花溪境園的交付，相比約定的8月30日提前了60天，業(yè)主王女士表示：“當(dāng)初就是看中美的置業(yè)才選擇購買的，美的置業(yè)在我們邯鄲十多年了，不僅賣的最好，交付也從不拖沓，這次交付同時(shí)還可以辦證，很方便，現(xiàn)在都佩服自己的眼光，別家都是延遲交付，只有我家竟然是提前交付的，選美的置業(yè)真的太對了?！?/font>
高品質(zhì)交付對于美的置業(yè)中部來說是常規(guī)操作，2022年至今，美的置業(yè)在徐州的樓盤均能完美交付，且超40%項(xiàng)目提前交付，6月交付的徐州美的和著湖山二期，提前17天交付，成為云龍湖畔唯一全境實(shí)景呈現(xiàn)、即買即刻可入住的在售豪宅樓盤。
（徐州和著湖山交付實(shí)景）
傳承制造業(yè)思維，美的置業(yè)中部以對建造工藝的嚴(yán)苛、對產(chǎn)品超越標(biāo)準(zhǔn)的品質(zhì)把控、對業(yè)主追求品質(zhì)生活的深刻洞察，讓美的置業(yè)在業(yè)主心里成為了品質(zhì)的代名詞，地產(chǎn)行業(yè)雖然仍處在振蕩期，但美的置業(yè)對產(chǎn)品力和交付力的追求從未松懈，對深耕城市守土有責(zé)的決心亦從未松懈。
牽手國企開啟輕資產(chǎn)運(yùn)作模式，美的置業(yè)中部以新身份投身城市建設(shè)
2025年是美的置業(yè)進(jìn)入徐州的第15年，在徐州的每塊熱土上，都有美的置業(yè)的身影，在徐州，美的置業(yè)與11萬業(yè)主同氣連枝，共同創(chuàng)造了多個(gè)區(qū)域，多項(xiàng)銷售第一的成績。
而就在今年6月，美的置業(yè)與徐州這座城市的關(guān)系又迎來了一次轉(zhuǎn)變，在城市建設(shè)者的身份上又添加了新的title——城市合作伙伴，牽手直屬國有平臺(tái)企業(yè)新彭城建，探索輕資產(chǎn)共建方式，為鼓樓區(qū)打造首座第四代住宅，徹底改變第三代住房的封閉格局，深度踐行第四代住宅理念，為居者呈獻(xiàn)“層層見景、露臺(tái)庭院”的自然生活。
6月17日，在雙方的戰(zhàn)略簽約儀式上，徐州新彭城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司董事長許雷也講出了選擇美的置業(yè)的原因，“選擇美的置業(yè)作為戰(zhàn)略合作伙伴，我們充滿信心與期待。美的置業(yè)的專業(yè)能力、創(chuàng)新精神與市場敏銳度，將為我們共同打造一個(gè)具有區(qū)域引領(lǐng)性的精品項(xiàng)目提供堅(jiān)實(shí)保障。”
(2024-40樂城東地塊簽約現(xiàn)場圖)
牽手新彭城建，以新身份投身城市建設(shè)，呼應(yīng)了美的置業(yè)集團(tuán)24年提出的輕重并舉戰(zhàn)略，開啟美的置業(yè)中部輕資產(chǎn)運(yùn)營的新篇章。
地產(chǎn)精耕細(xì)作時(shí)代，需要雙強(qiáng)聯(lián)袂，需要更多的優(yōu)勢互補(bǔ)、攜手與共，美的置業(yè)中部以精工工藝、匠心產(chǎn)品、精細(xì)化管理再次深度參與徐州的城市更新，為后續(xù)更多深度定制化共創(chuàng)項(xiàng)目提供合作樣本，除此之外，也為民營地產(chǎn)轉(zhuǎn)型提供了可復(fù)制的路徑。
品質(zhì)交付+城市深耕+輕重并舉三駕馬車 美的置業(yè)中部以硬實(shí)力穿越周期
2022年開始民營房企頻繁暴雷，也正是從那時(shí)開始，美的置業(yè)開始逐步開啟轉(zhuǎn)型之路。
品質(zhì)交付+城市深耕讓美的置業(yè)得以在浪潮下依然平穩(wěn)前行。以徐州為例，24年徐州美的置業(yè)全年交付5944套，提前交付3254套。銷售數(shù)據(jù)上依然亮眼2024年徐州美的置業(yè)成交金額、成交面積、成交套數(shù)均是年度第一。剛剛過去的1-6月，美的置業(yè)在徐州市場依然是當(dāng)之無愧的銷冠。
而在邯鄲，美的置業(yè)多年蟬聯(lián)地產(chǎn)銷冠，在美的置業(yè)中部深耕的徐州、邯鄲、阜陽、合肥等重點(diǎn)城市，美的置業(yè)代表著品質(zhì)、穩(wěn)健、安心。
業(yè)主的信賴與支持，背后是美的置業(yè)對長期主義的堅(jiān)持，制造業(yè)基因的美的置業(yè)，慢慢讓房屋成了趨于零瑕疵的工藝品，也逐漸收獲了深耕城市人民的信任和支持。
地產(chǎn)轉(zhuǎn)型是時(shí)代的要求，也是城市發(fā)展的需要，多年的城市深耕讓美的置業(yè)更懂人民需要，從“規(guī)模驅(qū)動(dòng)”轉(zhuǎn)向“價(jià)值深耕”，不是撤退，而是更進(jìn)一步的探索。
關(guān)于未來，美的置業(yè)中部也有清晰的戰(zhàn)略規(guī)劃，堅(jiān)持品質(zhì)交付+城市深耕+輕重并舉戰(zhàn)略三駕馬車，保障徐州、邯鄲、阜陽、洛陽等重點(diǎn)城市的交付，完成業(yè)主對美好生活的向往；同時(shí)外延自己的專業(yè)能力，堅(jiān)定執(zhí)行集團(tuán)輕重并舉的發(fā)展戰(zhàn)略，順應(yīng)城市發(fā)展需要，輸出人才、管理、匠心品質(zhì)等專業(yè)能力，與城市再次深度合作，提供全鏈條的定制化共創(chuàng)代建代管服務(wù)。
（美的置業(yè)全價(jià)值鏈服務(wù)平臺(tái)）
工貴其久，業(yè)貴其專。在當(dāng)今市場環(huán)境下，唯有真正持之以恒堅(jiān)持長期主義的房企才能在大浪淘沙中展露光芒。從城市的建設(shè)者到城市的合伙人，變的是身份，不變的是美的置業(yè)中部與城市共發(fā)展的決心和毅力，地產(chǎn)行業(yè)需要長期主義者，需要不管在任何時(shí)刻都能堅(jiān)定前行的先驅(qū)者，美的置業(yè)在用自己對匠心的堅(jiān)持，對品質(zhì)的追求，對深耕城市的熱愛走出一條民營房企轉(zhuǎn)型的攻堅(jiān)之路。