瘋搶33輪，百家湖稀缺宅地溢價(jià)9.62%成交
來(lái)源： 紫牛新聞
2025-07-09 15:38:00
揚(yáng)子晚報(bào)網(wǎng)7月9日訊（記者 馬祚波）南京又有1幅宅地溢價(jià)成交了！7月9日上午，經(jīng)過(guò)33輪激烈爭(zhēng)搶?zhuān)暇┙瓕幇偌液礼38地塊溢價(jià)9.62%拍出，民企常州嘉宏憑借此地塊首進(jìn)南京市場(chǎng)。
記者了解到，G38地塊位于江寧百家湖片區(qū)天元中路與望河路交匯處，周邊有朗詩(shī)玲瓏嶼、21世紀(jì)現(xiàn)代城等成熟住宅小區(qū)，臨近地鐵1號(hào)線(xiàn)小龍灣站，生活配套相對(duì)完善。根據(jù)出讓公告，該地塊面積為2.5萬(wàn)平方米，容積率只有1.7，建筑限高60米。此次以7.29億元的價(jià)格拍出，成交樓面價(jià)為17006元/㎡。
據(jù)悉，百家湖G38地塊周邊的在售樓盤(pán)包括象嶼華發(fā)·鉑萃云灣、中建源上九里、仁恒龍灣等，其中象嶼華發(fā)·鉑萃云灣的在售戶(hù)型為95平方米至135平方米，均價(jià)約34000元/㎡；中建·源上九里的在售面積為116平方米和127平方米，銷(xiāo)許均價(jià)41700元/㎡，仁恒龍灣的戶(hù)型較大，為143平方米至220平方米，銷(xiāo)許均價(jià)近44000元/㎡。
值得關(guān)注的是，下周百家湖板塊還有1幅涉宅地塊G39將公開(kāi)出讓?zhuān)摰貕K即此前景楓G96綜合體竹山路地鐵上蓋項(xiàng)目，因多年閑置被收回，此次改為商住混合用地再次推出。
校對(duì) 盛媛媛