家門口的“春天” 江蘇亭湖老舊小區(qū)改造讓居民“樂享安居”
來源： 亭湖發(fā)布
2026-03-05 18:59:00
建設(shè)美麗宜居小區(qū)，是構(gòu)建宜居城市的關(guān)鍵筆觸。近年來，亭湖區(qū)將這一民生愿景化為行動(dòng)課題，積極探索建設(shè)新路徑：既推動(dòng)老舊小區(qū)蝶變煥新，也促進(jìn)新建小區(qū)提質(zhì)升級(jí)，努力將精心繪制的宏偉藍(lán)圖，轉(zhuǎn)化為群眾可感可及、溫暖踏實(shí)的生活實(shí)景，讓“家門口”的幸福觸手可及。
設(shè)施全：
便民配套，織密幸福生活網(wǎng)
午間的萬戶新村社區(qū)長者幸福食堂里暖意融融，老人們排著隊(duì)等候取餐，店長馬開明在一旁忙前忙后、貼心招呼?！拔?guī)缀跆焯靵?，這里飯菜價(jià)廉物美，比自己在家做省心多了?！本用裥熘竟σ贿呎f著，一邊將未吃完的飯菜仔細(xì)打包。
這家長者幸福食堂，早已不只是老年人的“暖心餐桌”，更融合了社區(qū)養(yǎng)老多元服務(wù)，打造集老年助餐、日間照料、休閑娛樂、健康理療于一體的綜合活動(dòng)場所，讓老人們在“家門口”就能實(shí)現(xiàn)老有所養(yǎng)、老有所樂。
建于上世紀(jì)八十年代的萬戶新村，曾是典型的老舊小區(qū)，2020年，該小區(qū)提升改造工程被列為區(qū)為民辦實(shí)事重點(diǎn)工程。如今，健康小游園煥新升級(jí)，各類健身器材錯(cuò)落擺放，塑膠跑道鋪就居民休閑健身路；廢棄菜場變身1500平方米綜合館，娛樂設(shè)施、書畫室等一應(yīng)俱全，成為社區(qū)文化新陣地；部分樓道加裝電梯，徹底解決老年居民“上下樓難”問題。
不止于此，社區(qū)還接連打造多個(gè)“首個(gè)”便民陣地——鹽城首家老年人助浴點(diǎn)、首個(gè)“助老暖心車站”、首家社區(qū)規(guī)范化數(shù)字警務(wù)室，搭建“智慧社區(qū)”綜合服務(wù)平臺(tái)，創(chuàng)辦全區(qū)首個(gè)公辦托育園。如今的萬戶新村，菜場、學(xué)校、醫(yī)院環(huán)繞，各類商業(yè)門店達(dá)260多家，便民配套設(shè)施完善，生活便利度大幅提升。
“老舊小區(qū)改造，不僅解決了屋面滲漏、排水不暢、外墻剝落等歷史問題，更建起了長者幸福食堂、老年助浴中心、托幼園等民生設(shè)施?，F(xiàn)在居民在家門口就能吃上放心飯、洗上舒心澡，幸福感、獲得感、安全感年年攀升。”萬戶新村社區(qū)黨委書記、居委會(huì)主任陳建東的話語，道出了居民的共同心聲。
環(huán)境美：
內(nèi)外兼修，繪就宜居新畫卷
走進(jìn)仁恒濱河世紀(jì)小區(qū)，枝頭的小紅燈籠搖曳生姿，樓道間的福字貼畫暖意濃濃，處處洋溢著溫馨的喜慶氛圍。公共區(qū)域內(nèi)，綠植繁茂、草地茵茵，噴泉潺潺、小品精巧，非機(jī)動(dòng)車整齊停放在指定區(qū)域，一步一景，盡顯舒適自然。
“為給業(yè)主打造優(yōu)美宜居的居住環(huán)境，小區(qū)在建設(shè)之初就規(guī)劃35%的高綠化率，日常還有專人定期養(yǎng)護(hù)，讓小區(qū)四季有綠、處處皆景。”南京仁恒物業(yè)管理有限公司鹽城分公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。除了精心打造的綠化景觀，小區(qū)還貼心兼顧不同群體需求，設(shè)立兒童游玩區(qū)，讓孩子們能盡情玩耍。
新小區(qū)環(huán)境品質(zhì)持續(xù)升級(jí)，老小區(qū)也在改造中煥發(fā)新顏。先鋒街道公園新村小區(qū)經(jīng)過全方位改造，面貌煥然一新，破損道路變得平整通暢，雜亂管線實(shí)現(xiàn)規(guī)整隱蔽，老舊墻體換上“新裝”，精神文明宣傳欄、公益廣告展示牌隨處可見，圖文并茂的文化墻更成為小區(qū)一道靚麗的文明風(fēng)景線。
“現(xiàn)在小區(qū)環(huán)境變美了，越來越多的居民愿意出門活動(dòng)，大家坐在樓下曬太陽、聊家常，看著滿眼的美景，心情也格外舒暢?！本用裱θf富的話語，滿是對居住環(huán)境的贊許。
服務(wù)優(yōu)：
紅色引領(lǐng)，筑牢基層治理根基
奧景華府小區(qū)內(nèi)，道路通暢整潔，車輛停放有序，江蘇萬通物業(yè)管理有限公司項(xiàng)目經(jīng)理高玉婷正和同事們一起細(xì)致地清理樓道地墊，用心維護(hù)小區(qū)環(huán)境。“物業(yè)工作人員的服務(wù)特別周到，平時(shí)生活中遇到任何問題，只要聯(lián)系他們，總能第一時(shí)間趕來幫忙解決?！本用耜悙埯愄崞鹦^(qū)物業(yè)，贊不絕口。
行走在小區(qū)樓道，“小區(qū)黨支部+業(yè)委會(huì)+物業(yè)”三方聯(lián)動(dòng)公示牌格外醒目，這是小區(qū)破解治理難題、提升服務(wù)質(zhì)量的核心密碼。文峰街道三元巷社區(qū)黨委以黨建為引領(lǐng)，推動(dòng)黨建工作與小區(qū)物業(yè)深度融合，傾力打造“紅色物業(yè)”品牌，搭建物業(yè)、社區(qū)、居民之間的溝通橋梁。
三元巷社區(qū)牽頭成立奧景華府小區(qū)黨支部，由黨員業(yè)主擔(dān)任黨小組組長，第一時(shí)間建立“樓棟議事群”，廣泛搜集居民訴求，梳理形成“小區(qū)議事”議題清單，明確問題改進(jìn)的責(zé)任人和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并及時(shí)公示進(jìn)展。小區(qū)黨支部成立不到3個(gè)月，就成功協(xié)調(diào)解決供水管網(wǎng)改造、充電樁安裝、私搭亂建等民生問題20多件，用實(shí)際行動(dòng)化解居民煩心事。
在此基礎(chǔ)上，小區(qū)還精準(zhǔn)推出系列居民服務(wù)項(xiàng)目，涵蓋民主協(xié)商議事、便民惠民服務(wù)、困難群體幫扶關(guān)愛等多方面，為轄區(qū)老年人開展定期義診、健康教育等醫(yī)療服務(wù)，為困難群體提供“一對一”貼心關(guān)愛，讓服務(wù)更有溫度、更貼民心。如今的奧景華府，紅色元素融入居民生活方方面面，共建共治共享的社會(huì)治理格局已然形成，小區(qū)治理效能持續(xù)提升。
文化濃：
浸潤人心，涵養(yǎng)社區(qū)新風(fēng)尚
德惠尚書房小區(qū)的“德鄰里?惠民生”黨群服務(wù)站內(nèi)，總是一派熱鬧景象，居民們聚在一起下棋、織毛衣、練書法、跳舞蹈，歡聲笑語不斷，休閑愜意的氛圍撲面而來?！捌綍r(shí)常和鄰居相約來這里，周末還會(huì)帶著孫女來做手工，這里環(huán)境好，文化活動(dòng)特別豐富，每天都過得特別開心?！毙^(qū)居民王紅玉笑著說道。
這座黨群服務(wù)站，秉持“民心在基層凝聚、問題在基層解決、服務(wù)在基層拓展”的基層治理理念，創(chuàng)新推出“三支隊(duì)伍、六百行動(dòng)、五步議事”的“365”群眾工作法，把服務(wù)送到居民心坎上。依托后街小舞臺(tái)，服務(wù)站打造鄰里大舞臺(tái)、影片放映區(qū)、文藝表演室等文體活動(dòng)空間，定期舉辦愛心暑托班、少兒科普活動(dòng)、法律知識(shí)普及講座，以及戲曲、歌舞等特色文藝活動(dòng)，精神文化生活愈發(fā)多彩。
每逢春節(jié)、端午節(jié)、中秋節(jié)等傳統(tǒng)節(jié)日，小區(qū)都會(huì)開展包粽子、猜燈謎、品月餅等豐富多彩的慶?；顒?dòng)，讓居民在傳統(tǒng)習(xí)俗中感受節(jié)日氛圍。同時(shí)，小區(qū)還鼓勵(lì)居民自發(fā)組建文藝團(tuán)隊(duì)，為其提供場地、設(shè)備等必要支持和專業(yè)指導(dǎo)，讓一批特色文藝隊(duì)伍茁壯成長，推動(dòng)小區(qū)文化繁榮發(fā)展。
小區(qū)內(nèi)，24小時(shí)運(yùn)行的德惠書苑格外引人注目，各類書籍琳瑯滿目、分類擺放，居民只需操作電子顯示屏，就能輕松完成借閱、歸還等操作，實(shí)現(xiàn)“家門口的閱讀自由”?！跋聵蔷湍芙钑磿挥脤ｉT跑到圖書館，特別方便，課余時(shí)間我常來這里打卡。”學(xué)生方梓晗說道。縷縷書香浸潤人心，豐富的文化活動(dòng)凝聚鄰里，讓小區(qū)不僅是居住的港灣，更是充滿溫情的精神家園。
宜居小區(qū)不僅是市民安居樂業(yè)的港灣，更是承載安全、舒適、綠色、智慧生活的完整單元，也是提升城市整體宜居水平的重要基石。接下來，亭湖區(qū)將持續(xù)強(qiáng)化黨建引領(lǐng)作用，通過深入開展物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動(dòng)、扎實(shí)推進(jìn)物業(yè)領(lǐng)域集中整治工作等系列舉措，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)賦能好小區(qū)、好社區(qū)建設(shè)，不斷優(yōu)化人居環(huán)境品質(zhì)，讓更多居民在“家門口”感受到實(shí)實(shí)在在的獲得感和幸福感。