新春走基層│江蘇南京：“養(yǎng)老”變“享老”，銀發(fā)綻芳華
來源： 紫金山新聞
2026-02-05 21:44:00
大紅的燈籠掛起來、喜慶的福字貼起來……春節(jié)臨近，南京頤養(yǎng)中心洋溢著一派節(jié)日景象，喜氣洋洋、暖意融融。
作為全市規(guī)模最大的持續(xù)照料退休養(yǎng)老社區(qū)（CCRC），南京頤養(yǎng)中心常住老人超800人，超20%為省外老人，常年入住率超九成；2024年入選第四屆長三角地區(qū)最受歡迎養(yǎng)老項目榜單；社區(qū)園林景觀曾榮獲紐約設計大獎金獎和繆斯景觀設計金獎……“長三角地區(qū)最受歡迎”如何“煉成”？記者進行了探訪。
南京頤養(yǎng)中心
生態(tài)絕佳，服務標準達900多項
南京頤養(yǎng)中心位于溧水區(qū)的群力地鐵站旁，走進園區(qū)，一派靜謐有序的景象。入口處一叢青翠竹林迎風搖曳，細雨滑過葉尖，泛出清潤光澤。
進入停車場，地面干凈整潔，綠色通道標識清晰明了。“這條綠色通道連通一期的6棟住宅與活力中心。”南京頤養(yǎng)中心運營負責人鄭美英介紹，在地面還有連通各樓棟的風雨連廊，既方便長者通行，又能減少下雨路滑帶來的不安全因素。
在南京頤養(yǎng)中心，隨處可見“適老”細節(jié)。傳統(tǒng)建筑內(nèi)部直角型墻體拐角統(tǒng)統(tǒng)設計成了圓角，小區(qū)道路多為坡式設計，少有臺階，讓老人步行或坐輪椅都“無障礙”，隨處可見的沙發(fā)和椅子方便老人隨時歇息……
活力中心內(nèi)隨處可見沙發(fā)和椅子
與大多數(shù)養(yǎng)老機構的酒店式設計不同，南京頤養(yǎng)中心為社區(qū)式規(guī)劃。目前投用的一期共有8棟建筑，包括2棟公共空間、6棟住宅。其中，活力中心總面積超1.7萬平方米，配套營養(yǎng)餐廳、多功能廳、健身房、恒溫泳池，以及近30間活動室等。6棟小高層分散在活力中心周圍，共有580多套房，面積為70—135平方米不等，均配有獨立廚衛(wèi)和陽臺。
作為第一批入住會員，68歲的楊揚先生和太太入住了一套95平方米的兩室兩廳，兩間臥室一間為大床房，一間為標間，室內(nèi)還配有緊急呼救設備?！胺块g寬敞明亮，拎包入住?！睏钕壬f，他每天早上6時起床，喜歡在園區(qū)散步，從水苑到觀景棧道，從林海到五感花境，一步一景，身心愉悅。
園林式景觀
園林式景觀是南京頤養(yǎng)中心的特色之一。該項目坐擁溧水秀山湖、原生態(tài)松林等生態(tài)資源。站在澄澈如鏡的中心湖畔，山色湖光、疏影林境盡收眼底。據(jù)悉，園內(nèi)共有沉浸式康養(yǎng)園林景觀面積超4萬平方米，打造了松林棧道等“二十四景觀”，形成可游可棲的生態(tài)詩意景觀，曾榮獲2021年紐約設計大獎金獎和2022年繆斯景觀設計金獎。
走進室內(nèi)，沙發(fā)、椅子擺放井然有序，地面一塵不染，雖已投用近3年，仍潔凈如新。
“我們的秘訣就是標準化服務?！编嵜烙⒔榻B，中心制定了900多項服務標準，包括崗位匹配、工作流程、安全管理三個方面，從工作人員的服裝、表情，再到各種物品擺放位置、衛(wèi)生程度、服務響應效率等，都有明確的標準。即便是垃圾桶的擺放位置和清潔方式都有可視化標準。同時，園區(qū)配有專職質(zhì)檢員，戴著白手套每天在園區(qū)巡查，發(fā)現(xiàn)問題第一時間整改。
干凈整潔的環(huán)境贏得老人們的信賴和認可。在健身房，71歲的郝建寧向記者展示自己的鞋子，“穿了兩三個月仍干干凈凈?！?/p>
醫(yī)養(yǎng)融合，三甲醫(yī)院“零距離”
在南京頤養(yǎng)中心的多條連廊中，有一條可以直達隔壁的南京鼓樓醫(yī)院南部院區(qū)門診部。幾個月前，65歲的白樺在活力中心走廊上不慎摔倒，左腿一陣劇痛，動彈不得。她立即按下隨身攜帶的一卡通上“SOS”急救按鈕，3名工作人員立即趕來，用擔架將她送到隔壁醫(yī)院。
“從按下急救按鈕到見到醫(yī)生，只用了5分鐘，隨后的各項檢查也都享有綠色通道，非常方便?！卑讟甯嬖V記者，她和先生退休前大部分時間和孩子生活在國外，退休后回國養(yǎng)老，此前在蘇滬杭等多地考察過，最后選擇了南京頤養(yǎng)中心，除了齊全的配套和高品質(zhì)景觀，最看重的就是這里的醫(yī)療資源配套。
三甲醫(yī)院“零距離”
作為南京頤養(yǎng)中心配套之一，南京鼓樓醫(yī)院南部院區(qū)由南京安居建設集團與南京大學醫(yī)學院附屬鼓樓醫(yī)院共建，為本院直屬院區(qū)，于2023年建成啟用，目前設有中醫(yī)科、老年醫(yī)學科等37個科室，配置12個病區(qū)、700張床位，醫(yī)務人員由本部輪班入駐，輻射南京南部及周邊區(qū)域。
“我們參觀了很多養(yǎng)老機構，基本會配備醫(yī)療資源，但離得這么近的三甲醫(yī)療資源不多見。”白樺的先生許平表示，會員專享的綠色通道讓大家看病更加便利。
鼓樓醫(yī)院南部院區(qū)為頤養(yǎng)中心入住老人帶來的還有觸手可及的高品質(zhì)健康服務?！耙劳心喜吭簠^(qū)的醫(yī)療資源，中心建立了完善的健康服務體系?！蹦暇╊U養(yǎng)中心健康部負責人崔文嬌介紹，會員入住時就建立健康檔案，中心定期開展主題健康講座、個性化上門護理、年度健康體檢及常態(tài)化健康評估等，形成“監(jiān)測—評估—干預—反饋”閉環(huán)。餐飲方面，由專業(yè)營養(yǎng)師定制適老營養(yǎng)膳食，同時通過智能餐盤自動識別菜品，記錄老人每天營養(yǎng)攝入。不久前，一位喜愛甜食的高血糖長者因攝糖超標，系統(tǒng)發(fā)出了異常提示，工作人員立即提醒他控制甜食。
多層次健康服務體系滿足老人多樣化健康養(yǎng)老需求，進一步增強老年人的幸福感與安全感。鄭美英介紹，目前入住老人平均年齡75歲，最大97歲，中心根據(jù)不同階段老人的服務需求，構建起包括活力長者社區(qū)、介助介護、醫(yī)療照護和安寧關懷的“全生命周期”連續(xù)性照護服務體系，讓“老有所醫(yī)”“老有所養(yǎng)”更有保障。
重拾熱愛，30多個興趣小組讓老人時刻“悅己”
記者探訪時，恰逢71歲的周曉梅正帶領20多位老人為他們自己的“春晚”排練節(jié)目。舞臺上，他們步伐輕盈、活力滿滿，讓人很難相信他們已到古稀之年。
集體生日會
“不是我們不服老，是這里讓我們忘了老?！敝軙悦犯嬖V記者，她退休前在工會工作，經(jīng)常組織各種活動，來到頤養(yǎng)中心后，遇到志同道合的伙伴，繼續(xù)做自己喜歡的事，“這里不只是安度晚年的港灣，更讓我們重拾熱愛、重返青春。”
“隨著經(jīng)濟社會進步，保障基礎物質(zhì)需求的養(yǎng)老模式已無法滿足當下老年人的頤養(yǎng)需求，還需關注他們的精神需求?！编嵜烙⒄f，中心以文化養(yǎng)老為內(nèi)核，除了開辦春秋兩季老年大學外，還支持會員組建多元化興趣小組，目前已成立快樂指舞、歌唱學英語等30多個興趣小組。
在這里，老人不僅是被服務者，也是價值輸出者，攝影愛好者組織技巧學習、記錄伙伴生活，書法達人節(jié)日寫春聯(lián)送福字，養(yǎng)生行家分享健康心得……形成了“興趣社群+價值重塑”的頤養(yǎng)生活新模式，讓“養(yǎng)老”變“享老”。
據(jù)悉，南京頤養(yǎng)中心二期目前正緊鑼密鼓建設，預計今年下半年交房入。
南京日報/紫金山新聞記者 胡英華