打造沉浸式銀發(fā)消費新場景：江蘇新建99個適老生活體驗中心
來源： 交匯點新聞
2026-01-26 12:48:00
上午九點半，蘇州市姑蘇區(qū)基層適老生活體驗中心內，已陸續(xù)有老人和家屬前來。在300平方米的展館里，居民陳華的目光鎖定在一款外骨骼助行器上?！拔夷赣H下肢無力，摔過幾次跤，現在不敢讓她單獨走路。在網上看過類似產品，沒想到你們這里有實物！”中心負責人孫永成幫她穿戴好設備，體驗一下效果。當陳華得知這款售價1.8萬元的“黑科技”可以每月450元的價格租賃時，當即簽下兩個月的租賃合同。
沉浸體驗，從“看得見”到“摸得著”
走進姑蘇區(qū)體驗中心，科技區(qū)、生活體驗區(qū)、無障礙衛(wèi)浴區(qū)等六大功能板塊，完整還原了老年人從客廳休憩、臥室起居到廚房備餐、衛(wèi)浴洗漱的日常動線。老人可以試坐電動輪椅，感受彈性地板的防摔性能，體驗L形扶手的穩(wěn)固支撐?！熬€上難銷”“看得多、買得少”，是適老化產品銷售的困局，如今，這種“真實場景”的搭建，成為破題關鍵。
“展館落地基層，最大成效不是銷量，而是很多產品線上賣不動，線下親身體驗后，銷量就上來了?！睂O永成坦言，中心自去年10月底運營以來，已促成7萬元的銷售和租賃合同。令他感觸更深的是消費觀念的變化：不僅有本地居民，還有泰州、無錫等外地顧客專程前來。近日，無錫一家景區(qū)來洽談，想購買10臺外骨骼機器人，供游客使用，而不少登山愛好者也前來試穿感受。
近兩年，智能化適老化產品發(fā)展如雨后春筍，不僅應用場景多，消費者選擇也更多了。一款售價7000多元、能監(jiān)測生命體征的智能護理床墊不久前剛被姑蘇區(qū)市民楊敏買走，用于照護生病的老人。這款床墊除了能自動遙控床頭起落，還能監(jiān)測睡眠、血壓、心跳、夜間翻身次數等，控制面板上還有緊急呼叫按鈕。
體驗式消費，正有效撬動市場需求。數據顯示，“十四五”以來，僅姑蘇區(qū)實施家庭適老化改造已超9000戶，自費金額超600萬元。蘇州凱捷盛健康科技服務公司今年承接的該區(qū)161戶家庭改造項目，總費用67萬元，其中國補30%，其余均為居民自付。“從‘要我改’到‘我要改’，主動咨詢改造的家庭明顯多了?！痹摴矩撠熑藢O永成說。
國補杠桿，撬動“銀發(fā)市場”
家住南京賽虹橋街道的蘭奶奶聽社區(qū)介紹，買拐杖、租輪椅，甚至看小毛小病，都能在新運營的雨花臺區(qū)（玻纖院）適老化生活體驗中心解決，她決定去看看究竟。
在中心逛了一圈后蘭奶奶感慨道：“以前這種產品進口多，現在基本都是國產，價格能接受。我們玻纖院是老小區(qū)，老人特別多。把原來老國企的衛(wèi)生所改成適老化生活體驗中心，正是想老人所想。而且還保留了醫(yī)院，一舉多得！”蘭奶奶退休后，身體一直不太好，看病去大醫(yī)院排隊感覺吃不消。家門口的這次改造，讓她十分滿意。
盤活資源、一院多能，是此次改造的重點。此前，玻纖院社區(qū)的衛(wèi)生所功能單一，僅能拿藥，遠遠跟不上深度老齡化社區(qū)的醫(yī)療康養(yǎng)需求。為此，雨花臺區(qū)民政局以“小而精”的舉措破解民生難題——從空間煥新到服務升級，協調街道、南玻院、賽虹橋社區(qū)衛(wèi)生服務中心等多方力量，最終促成適老化體驗中心項目落地。
如今，位于安德里30號的這棟兩層小樓，以670平方米的空間完成了華麗蛻變。“升級版”新中心打造出功能完備的“健康服務綜合體”：內科、全科、中醫(yī)科、口腔科等診室整齊排布，超聲心電圖、檢驗科等設施一應俱全；醫(yī)聯體專家定期坐診，中醫(yī)理療、口腔治療等特色服務隨時可享；更專門設置阿爾茨海默病專區(qū)與適老生活體驗中心，讓服務精準對接特殊群體需求。基層適老生活體驗中心蓬勃興起的背后，是省級層面政策的系統性支撐。面對超過2000萬的老年人口，江蘇2025年在適老化改造政策上做出調整：適老用品補貼目錄從3大類28項，大幅擴容至7大類68項，覆蓋從基礎安全防護到智能監(jiān)測看護的廣泛需求。
政府補貼額度也有顯著變化：2025年，最高補貼額從3000元躍升至1.5萬元?！胺蠗l件的家庭，可以撬動最高達5萬元的消費，減輕了更多的經濟負擔?！庇昊ㄅ_區(qū)民政部門相關工作人員解釋，此舉更精準地支持必要性適老消費，同時激勵市場自身活力的釋放。
市場培育，正在普惠與可持續(xù)間尋找平衡點。遍布全省的體驗中心，不僅是一個個展示窗口，更是觀察銀發(fā)經濟市場化進程的微觀樣本。記者在多地適老體驗中心看到，基層銷售的產品更注重“接地氣”。“我們沒有陳列太多單價十幾萬的高端產品，而是主推市場當前能接受的、實用性強的輔助器具?！辟惡鐦蚪值烂裆Ｕ喜坎块L羅思靜表示，他們的目標是找到“微利運營”的方向，既讓產品惠及普通家庭，也讓企業(yè)有生存和發(fā)展空間。
探路未來，從兜底保障到產業(yè)興起
當前，銀發(fā)市場正從政府主導的“兜底保障”，向“政府補一點、家庭付一點、企業(yè)貼一點”的多元共擔模式深化，政策補貼的“杠桿效應”初步顯現。然而，要讓適老化產業(yè)真正成長為可持續(xù)的“朝陽產業(yè)”，仍面臨現實挑戰(zhàn)。采訪中，一位適老化產品企業(yè)創(chuàng)始人坦言，行業(yè)普遍存在投入大、回報周期長的問題，部分企業(yè)全年利潤率不足3%，制約了研發(fā)投入與規(guī)模擴張。企業(yè)期待在金融支持、稅收優(yōu)惠等方面獲得更長效的機制性助力。他強烈建議，國補要持續(xù)，消費市場培育不能中斷，特別是對自付能力有限的廣大老年群體，還需要“財政補貼+商業(yè)保險+家庭共擔”等多元化保障機制，才能開拓智能化適老化產品的產業(yè)藍海。
從姑蘇區(qū)的實踐看，一個初具規(guī)模的適老化改造服務鏈正在形成。該中心不僅展示產品，還配備專業(yè)團隊提供從評估、設計到施工的一站式改造服務，并對改造項目進行跟蹤回訪，滿意度達99%。孫永成認為，30%的國補就像“種子資金”，其意義在于培育市場和消費習慣，最終撬動遠超補貼規(guī)模的市場份額。
放眼全省，99個基層體驗中心的亮相，標志著江蘇在構建老年友好型社會的道路上，從側重硬件改造，向營造消費生態(tài)、培育新興產業(yè)鏈條延伸。當人工智能、機器人等科技與養(yǎng)老需求深度融合，這些中心將成為創(chuàng)新產品落地驗證和需求反饋的重要樞紐。
姑蘇區(qū)市民李斐的母親前一陣被電動車撞傷，出院后沒有用助行器，在家又摔了一跤，導致髖關節(jié)骨折，比第一次被撞更嚴重。李斐后悔不已，立即來到中心選購助行器，并下單了助浴椅，浴室改淋浴房的改造也在近期啟動?！胺阑加谖慈?，老人居家安全，大意不得。”李斐對記者說道。
“未來，它們或許將從目前的‘展銷一體’，進一步走向純粹的市場化運營?！睂O永成憧憬道，當更多家庭認知到“防患于未然”的重要性，并主動尋求改造時，適老化產品從“展館走向生活”的步伐也將迅速加快；也會有更多企業(yè)參與市場化運作，嘗試讓科技與政策紅利穿透“最后一米”，真正轉化為老年人居家養(yǎng)老的安全感與舒適度。
新華日報·交匯點記者 唐 悅