小院煥新，城鄉(xiāng)“聯(lián)姻”——科金興農(nóng)服務(wù)日暨2025年南京市“萊斯鄉(xiāng)村共享小院+”推介會成功舉辦！
來源： 紫牛新聞
2025-11-20 20:45:00
11月19日，一場聚焦鄉(xiāng)村振興的創(chuàng)新實踐——科金興農(nóng)服務(wù)日暨2025年南京市“萊斯鄉(xiāng)村共享小院+”推介活動在金陵老年大學(xué)舉行。
本次活動由南京市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局與南京大學(xué)聯(lián)合主辦，現(xiàn)場開展第二批共享小院特色村推介，同時發(fā)布多項賦能計劃，邀請科研機(jī)構(gòu)、企業(yè)代表、金融機(jī)構(gòu)、特色村及新村民代表等共同參與，搭建起城鄉(xiāng)要素雙向流動的堅實橋梁，為鄉(xiāng)村振興注入新動能。
更添煙火暖意的是，活動特別聯(lián)動揚子晚報設(shè)置“南京優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品市集”，琳瑯滿目的鄉(xiāng)土好物、此起彼伏的吆喝聲，讓這場鄉(xiāng)村振興盛會不僅有“發(fā)展藍(lán)圖”，更有“舌尖溫度”。
盤活閑置資源，搭建城鄉(xiāng)融合橋梁
隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程加速，南京市部分農(nóng)村地區(qū)出現(xiàn)農(nóng)房長期閑置現(xiàn)象。為破解這一難題，2024年，南京市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局啟動“萊斯鄉(xiāng)村 共享小院+”特色村試點工作，盤活鄉(xiāng)村閑置農(nóng)房，按照共享共建理念，圍繞“在鄉(xiāng)村給您一個家園、一個花園、一個菜園(果園)”的客戶需求和定位，以招募“新村民”、盤活閑置農(nóng)房為抓手，同步啟動“六大計劃”，在城鄉(xiāng)間搭建起一座要素雙向流動的橋梁。
首批推出的6個村88套小院，目前已出租65套。親見村、九華村等探索與第三方成立運營平臺，以“鄉(xiāng)村運營”推動“鄉(xiāng)村發(fā)展”；龍尚村舉辦田園酉時宴等豐富多彩的社群活動，搭建新老村民共享共建的平臺；渡橋社區(qū)圍繞自身發(fā)展方向招募“新村民”，培育了一批差異化、有辨識度的新業(yè)態(tài)……經(jīng)過一年多的試點，“共享小院”已成為南京市建設(shè)“生態(tài)和諧風(fēng)貌美、人氣和旺產(chǎn)業(yè)美、鄉(xiāng)風(fēng)和暢人文美、共富和順生活美”的宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村的創(chuàng)新實踐。
今年，南京市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局繼續(xù)推出第二批10個村132套小院。現(xiàn)場的推介環(huán)節(jié)中，江寧孟墓社區(qū)、六合金莊社區(qū)等5個試點村代表通過案例展示，分享了“共享小院”的實踐成果。為了保障“共享小院”項目順利落地，南京市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局還進(jìn)一步優(yōu)化了“新村民種子計劃”“一站式服務(wù)”等六大保障體系，讓新村民享受從看房簽約到裝修運營的全流程服務(wù)。
多類資源聯(lián)動，賦能鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展
為推動“共享小院”長效發(fā)展，推介會現(xiàn)場還發(fā)布了“國際小院”“企業(yè)小院”等多項賦能計劃，匯聚高校、金融、文藝等多方力量。南京大學(xué)面向海內(nèi)外招募科學(xué)家作為新村民、通過共享小院搭建國際學(xué)術(shù)交流平臺，探索“政府、高校、村集體、運營公司”聯(lián)合推進(jìn)鄉(xiāng)村的“社會綜合治理、鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、人才引入”的多維度共管模式；南京林業(yè)大學(xué)藝術(shù)學(xué)院書記陶文娟教授發(fā)布了“藝術(shù)小院計劃”，引導(dǎo)學(xué)院師生的科研、作業(yè)、課題面向“共享小院”結(jié)合特色村自身特點，協(xié)助鄉(xiāng)村做好產(chǎn)業(yè)定位、文創(chuàng)產(chǎn)品及研學(xué)課程開發(fā)、小院設(shè)計、鄉(xiāng)村藝術(shù)節(jié)等，開啟“校地共建、企村共贏”新模式；紫金農(nóng)商行發(fā)布“小院貸”，為農(nóng)房改造、創(chuàng)業(yè)經(jīng)營提供專項信貸支持；南京市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局與金陵老年大學(xué)簽署合作協(xié)議，引導(dǎo)教學(xué)系與共享小院結(jié)對，參與探村訪院活動，將“銀齡經(jīng)濟(jì)”和“小院經(jīng)濟(jì)”相結(jié)合，為鄉(xiāng)村發(fā)展提供新活力；“高力國際”等地產(chǎn)資源，也將開展立體化宣傳，多類資源全面賦能小院發(fā)展。
活動現(xiàn)場，佘村的創(chuàng)業(yè)代表沈佳的故事引發(fā)共鳴——通過南京“共享小院”的“探村訪院”活動走進(jìn)佘村，被佘村的創(chuàng)業(yè)氛圍、村委的政策支持和貼心服務(wù)所感染，決定在佘村創(chuàng)辦“野人音響”，在鄉(xiāng)村里暢快呼吸，與熱愛音樂的人一同探尋音樂的本真和純粹。
南京市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局負(fù)責(zé)人表示，通過“萊斯鄉(xiāng)村共享小院+”模式，引入新村民和城市優(yōu)質(zhì)要素，一批有錢有閑有資源有鄉(xiāng)村情懷的“新村民”通過平臺項目扎根鄉(xiāng)村，經(jīng)營咖啡館、餐飲、民宿等業(yè)態(tài)，極大豐富了和美鄉(xiāng)村的經(jīng)營業(yè)態(tài)。
優(yōu)化運營模式，激活鄉(xiāng)村發(fā)展活力
“共享小院”的核心不僅僅是將農(nóng)房“一租了之”，而是整合鄉(xiāng)村閑置資源，由村集體或村集體與第三方成立的運營平臺集中管理，運營平臺對共享小院乃至整村資源進(jìn)行運營管理，以城鄉(xiāng)資源共享實現(xiàn)新老村民利益共享，帶動農(nóng)民增收致富。
去年首批共享小院中，親見村和九華村引入專業(yè)運營機(jī)構(gòu)，承租農(nóng)房進(jìn)行整體打造提升，村集體和村民在獲得房租的基礎(chǔ)上，還能獲得運營平臺額外的分紅。
今年第二批小院中，江北新區(qū)中山社區(qū)、浦口茶棚村、江寧佘村等均成立了第三方運營機(jī)構(gòu)，通過專業(yè)化的運營管理讓“寸土”變“寸金”。
浦口茶棚村共享小院項目由南京瑞遠(yuǎn)文化旅游發(fā)展有限公司運營，公司從規(guī)劃到落地全程對項目提供服務(wù)保障。同時，還計劃根據(jù)客戶需求，打造一批可“拎包入住”的樣板房，極大壓縮了“新村民”前期投入的成本。
佘村成立了南京青龍山郊野文化旅游開發(fā)有限公司，負(fù)責(zé)項目的整體運營和新村民招募工作，為各類創(chuàng)業(yè)者到鄉(xiāng)村創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新提供一站式服務(wù)。
搭建共享平臺，不斷豐富小院內(nèi)涵
“共享小院”的核心是“人”。老村民是鄉(xiāng)村發(fā)展的根，守護(hù)世代相傳的風(fēng)土人情、民俗記憶和鄉(xiāng)土情懷，延續(xù)鄉(xiāng)村發(fā)展的“地氣”；新村民是鄉(xiāng)村發(fā)展的光，帶來多元理念、各類資源和蓬勃活力，增添著鄉(xiāng)村的“朝氣”。
“共享小院”將按照“凝聚精神力量、營造生活方式、連接社群關(guān)系”的思路，發(fā)展共享食堂、書吧、菜地等業(yè)態(tài)模式，把鄉(xiāng)村打造為創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新集聚之村、歸園田居棲息之村、抱團(tuán)養(yǎng)老樂活之村。
去年，首批共享小院特色村通過舉辦龍尚田園酉時宴、稻田紙飛機(jī)嘉年華以及一系列的探村訪院的活動，搭建了新老村民交流的平臺，讓原住民更有“獲得感”，“新村民”更有“歸宿感”。今年，各特色村也正在籌備一系列豐富多彩的活動，招募新村民。本次推介會發(fā)布了13個11-12月份的探村訪院活動，各村將手工制作、咖啡拉花體驗、盆景制作、品茶等特色活動和訪院活動結(jié)合，讓市民能夠沉浸式感受鄉(xiāng)村生活。
此外，金陵老年大學(xué)也引導(dǎo)支持將課外研學(xué)活動與共享小院相結(jié)合，邀請“銀發(fā)族”全方位體驗田園風(fēng)光、品嘗鄉(xiāng)野美味、享受鄉(xiāng)村生活。
煙火暖場，市集里的鄉(xiāng)土新味
活動現(xiàn)場，除了干貨滿滿的項目推介，一場熱鬧的“南京優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品市集”格外吸睛。市集由南京市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局聯(lián)合揚子晚報精心策劃，匯聚了特色農(nóng)產(chǎn)品——從酸甜不澀的黑莓汁到橋林的手工茶干，從農(nóng)場現(xiàn)摘的青菜玉米到散發(fā)清香的獼猴桃，琳瑯滿目的“鄉(xiāng)味”引得金陵老年大學(xué)的學(xué)員們駐足品嘗、選購?！捌綍r只能在超市買包裝好的農(nóng)產(chǎn)品，今天能直接和農(nóng)戶聊天，知道這菜是怎么種的，買得更放心！”學(xué)員王女士說。
對參展農(nóng)戶而言，市集更是打開銷路的“新窗口”?！耙郧拔覀冝r(nóng)場的水果主要賣給批發(fā)商，利潤薄。通過市集平臺，我們直接面對市民，不僅賣得快，還能收集反饋改進(jìn)產(chǎn)品?！奔彝マr(nóng)場主理人李大姐邊打包邊笑。
從“田間”到“餐桌”，從“農(nóng)戶”到“市民”，這個藏在推介會里的市集，用最樸素的煙火氣，寫就了城鄉(xiāng)融合最生動的注腳。它不僅讓“萊斯鄉(xiāng)村共享小院+”的品牌更接地氣，更讓“城鄉(xiāng)一家”的理念，通過一籃籃菜、一袋袋米、一顆顆果，深深扎根在每個人心里。
從“閑置農(nóng)房”到“共享小院”，從“單點試點”到“全域推廣”，南京正以“萊斯鄉(xiāng)村共享小院+”為筆，在城鄉(xiāng)融合的畫卷上寫下生動注腳。這場雙向奔赴的“聯(lián)姻”，不僅讓小院煥新、鄉(xiāng)村煥活，更讓城鄉(xiāng)要素流動更暢、發(fā)展動能更足，為鄉(xiāng)村振興探索出一條“可復(fù)制、有溫度”的實踐路徑。
校對 胡妍璐