小院煥新，城鄉(xiāng)“聯(lián)姻”——科金興農(nóng)服務(wù)日暨2025年南京市“萊斯鄉(xiāng)村共享小院+”推介會(huì)成功舉辦！
來(lái)源： 紫牛新聞
2025-11-20 20:45:00
11月19日，一場(chǎng)聚焦鄉(xiāng)村振興的創(chuàng)新實(shí)踐——科金興農(nóng)服務(wù)日暨2025年南京市“萊斯鄉(xiāng)村共享小院+”推介活動(dòng)在金陵老年大學(xué)舉行。
本次活動(dòng)由南京市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局與南京大學(xué)聯(lián)合主辦，現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展第二批共享小院特色村推介，同時(shí)發(fā)布多項(xiàng)賦能計(jì)劃，邀請(qǐng)科研機(jī)構(gòu)、企業(yè)代表、金融機(jī)構(gòu)、特色村及新村民代表等共同參與，搭建起城鄉(xiāng)要素雙向流動(dòng)的堅(jiān)實(shí)橋梁，為鄉(xiāng)村振興注入新動(dòng)能。
更添煙火暖意的是，活動(dòng)特別聯(lián)動(dòng)揚(yáng)子晚報(bào)設(shè)置“南京優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品市集”，琳瑯滿(mǎn)目的鄉(xiāng)土好物、此起彼伏的吆喝聲，讓這場(chǎng)鄉(xiāng)村振興盛會(huì)不僅有“發(fā)展藍(lán)圖”，更有“舌尖溫度”。
盤(pán)活閑置資源，搭建城鄉(xiāng)融合橋梁
隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程加速，南京市部分農(nóng)村地區(qū)出現(xiàn)農(nóng)房長(zhǎng)期閑置現(xiàn)象。為破解這一難題，2024年，南京市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局啟動(dòng)“萊斯鄉(xiāng)村 共享小院+”特色村試點(diǎn)工作，盤(pán)活鄉(xiāng)村閑置農(nóng)房，按照共享共建理念，圍繞“在鄉(xiāng)村給您一個(gè)家園、一個(gè)花園、一個(gè)菜園(果園)”的客戶(hù)需求和定位，以招募“新村民”、盤(pán)活閑置農(nóng)房為抓手，同步啟動(dòng)“六大計(jì)劃”，在城鄉(xiāng)間搭建起一座要素雙向流動(dòng)的橋梁。
首批推出的6個(gè)村88套小院，目前已出租65套。親見(jiàn)村、九華村等探索與第三方成立運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，以“鄉(xiāng)村運(yùn)營(yíng)”推動(dòng)“鄉(xiāng)村發(fā)展”；龍尚村舉辦田園酉時(shí)宴等豐富多彩的社群活動(dòng)，搭建新老村民共享共建的平臺(tái)；渡橋社區(qū)圍繞自身發(fā)展方向招募“新村民”，培育了一批差異化、有辨識(shí)度的新業(yè)態(tài)……經(jīng)過(guò)一年多的試點(diǎn)，“共享小院”已成為南京市建設(shè)“生態(tài)和諧風(fēng)貌美、人氣和旺產(chǎn)業(yè)美、鄉(xiāng)風(fēng)和暢人文美、共富和順生活美”的宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村的創(chuàng)新實(shí)踐。
今年，南京市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局繼續(xù)推出第二批10個(gè)村132套小院?，F(xiàn)場(chǎng)的推介環(huán)節(jié)中，江寧孟墓社區(qū)、六合金莊社區(qū)等5個(gè)試點(diǎn)村代表通過(guò)案例展示，分享了“共享小院”的實(shí)踐成果。為了保障“共享小院”項(xiàng)目順利落地，南京市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局還進(jìn)一步優(yōu)化了“新村民種子計(jì)劃”“一站式服務(wù)”等六大保障體系，讓新村民享受從看房簽約到裝修運(yùn)營(yíng)的全流程服務(wù)。
多類(lèi)資源聯(lián)動(dòng)，賦能鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展
為推動(dòng)“共享小院”長(zhǎng)效發(fā)展，推介會(huì)現(xiàn)場(chǎng)還發(fā)布了“國(guó)際小院”“企業(yè)小院”等多項(xiàng)賦能計(jì)劃，匯聚高校、金融、文藝等多方力量。南京大學(xué)面向海內(nèi)外招募科學(xué)家作為新村民、通過(guò)共享小院搭建國(guó)際學(xué)術(shù)交流平臺(tái)，探索“政府、高校、村集體、運(yùn)營(yíng)公司”聯(lián)合推進(jìn)鄉(xiāng)村的“社會(huì)綜合治理、鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、人才引入”的多維度共管模式；南京林業(yè)大學(xué)藝術(shù)學(xué)院書(shū)記陶文娟教授發(fā)布了“藝術(shù)小院計(jì)劃”，引導(dǎo)學(xué)院師生的科研、作業(yè)、課題面向“共享小院”結(jié)合特色村自身特點(diǎn)，協(xié)助鄉(xiāng)村做好產(chǎn)業(yè)定位、文創(chuàng)產(chǎn)品及研學(xué)課程開(kāi)發(fā)、小院設(shè)計(jì)、鄉(xiāng)村藝術(shù)節(jié)等，開(kāi)啟“校地共建、企村共贏”新模式；紫金農(nóng)商行發(fā)布“小院貸”，為農(nóng)房改造、創(chuàng)業(yè)經(jīng)營(yíng)提供專(zhuān)項(xiàng)信貸支持；南京市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局與金陵老年大學(xué)簽署合作協(xié)議，引導(dǎo)教學(xué)系與共享小院結(jié)對(duì)，參與探村訪院活動(dòng)，將“銀齡經(jīng)濟(jì)”和“小院經(jīng)濟(jì)”相結(jié)合，為鄉(xiāng)村發(fā)展提供新活力；“高力國(guó)際”等地產(chǎn)資源，也將開(kāi)展立體化宣傳，多類(lèi)資源全面賦能小院發(fā)展。
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，佘村的創(chuàng)業(yè)代表沈佳的故事引發(fā)共鳴——通過(guò)南京“共享小院”的“探村訪院”活動(dòng)走進(jìn)佘村，被佘村的創(chuàng)業(yè)氛圍、村委的政策支持和貼心服務(wù)所感染，決定在佘村創(chuàng)辦“野人音響”，在鄉(xiāng)村里暢快呼吸，與熱愛(ài)音樂(lè)的人一同探尋音樂(lè)的本真和純粹。
南京市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局負(fù)責(zé)人表示，通過(guò)“萊斯鄉(xiāng)村共享小院+”模式，引入新村民和城市優(yōu)質(zhì)要素，一批有錢(qián)有閑有資源有鄉(xiāng)村情懷的“新村民”通過(guò)平臺(tái)項(xiàng)目扎根鄉(xiāng)村，經(jīng)營(yíng)咖啡館、餐飲、民宿等業(yè)態(tài)，極大豐富了和美鄉(xiāng)村的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。
優(yōu)化運(yùn)營(yíng)模式，激活鄉(xiāng)村發(fā)展活力
“共享小院”的核心不僅僅是將農(nóng)房“一租了之”，而是整合鄉(xiāng)村閑置資源，由村集體或村集體與第三方成立的運(yùn)營(yíng)平臺(tái)集中管理，運(yùn)營(yíng)平臺(tái)對(duì)共享小院乃至整村資源進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，以城鄉(xiāng)資源共享實(shí)現(xiàn)新老村民利益共享，帶動(dòng)農(nóng)民增收致富。
去年首批共享小院中，親見(jiàn)村和九華村引入專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，承租農(nóng)房進(jìn)行整體打造提升，村集體和村民在獲得房租的基礎(chǔ)上，還能獲得運(yùn)營(yíng)平臺(tái)額外的分紅。
今年第二批小院中，江北新區(qū)中山社區(qū)、浦口茶棚村、江寧佘村等均成立了第三方運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)化的運(yùn)營(yíng)管理讓“寸土”變“寸金”。
浦口茶棚村共享小院項(xiàng)目由南京瑞遠(yuǎn)文化旅游發(fā)展有限公司運(yùn)營(yíng)，公司從規(guī)劃到落地全程對(duì)項(xiàng)目提供服務(wù)保障。同時(shí)，還計(jì)劃根據(jù)客戶(hù)需求，打造一批可“拎包入住”的樣板房，極大壓縮了“新村民”前期投入的成本。
佘村成立了南京青龍山郊野文化旅游開(kāi)發(fā)有限公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)和新村民招募工作，為各類(lèi)創(chuàng)業(yè)者到鄉(xiāng)村創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新提供一站式服務(wù)。
搭建共享平臺(tái)，不斷豐富小院內(nèi)涵
“共享小院”的核心是“人”。老村民是鄉(xiāng)村發(fā)展的根，守護(hù)世代相傳的風(fēng)土人情、民俗記憶和鄉(xiāng)土情懷，延續(xù)鄉(xiāng)村發(fā)展的“地氣”；新村民是鄉(xiāng)村發(fā)展的光，帶來(lái)多元理念、各類(lèi)資源和蓬勃活力，增添著鄉(xiāng)村的“朝氣”。
“共享小院”將按照“凝聚精神力量、營(yíng)造生活方式、連接社群關(guān)系”的思路，發(fā)展共享食堂、書(shū)吧、菜地等業(yè)態(tài)模式，把鄉(xiāng)村打造為創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新集聚之村、歸園田居棲息之村、抱團(tuán)養(yǎng)老樂(lè)活之村。
去年，首批共享小院特色村通過(guò)舉辦龍尚田園酉時(shí)宴、稻田紙飛機(jī)嘉年華以及一系列的探村訪院的活動(dòng)，搭建了新老村民交流的平臺(tái)，讓原住民更有“獲得感”，“新村民”更有“歸宿感”。今年，各特色村也正在籌備一系列豐富多彩的活動(dòng)，招募新村民。本次推介會(huì)發(fā)布了13個(gè)11-12月份的探村訪院活動(dòng)，各村將手工制作、咖啡拉花體驗(yàn)、盆景制作、品茶等特色活動(dòng)和訪院活動(dòng)結(jié)合，讓市民能夠沉浸式感受鄉(xiāng)村生活。
此外，金陵老年大學(xué)也引導(dǎo)支持將課外研學(xué)活動(dòng)與共享小院相結(jié)合，邀請(qǐng)“銀發(fā)族”全方位體驗(yàn)田園風(fēng)光、品嘗鄉(xiāng)野美味、享受鄉(xiāng)村生活。
煙火暖場(chǎng)，市集里的鄉(xiāng)土新味
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，除了干貨滿(mǎn)滿(mǎn)的項(xiàng)目推介，一場(chǎng)熱鬧的“南京優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品市集”格外吸睛。市集由南京市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局聯(lián)合揚(yáng)子晚報(bào)精心策劃，匯聚了特色農(nóng)產(chǎn)品——從酸甜不澀的黑莓汁到橋林的手工茶干，從農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)摘的青菜玉米到散發(fā)清香的獼猴桃，琳瑯滿(mǎn)目的“鄉(xiāng)味”引得金陵老年大學(xué)的學(xué)員們駐足品嘗、選購(gòu)?！捌綍r(shí)只能在超市買(mǎi)包裝好的農(nóng)產(chǎn)品，今天能直接和農(nóng)戶(hù)聊天，知道這菜是怎么種的，買(mǎi)得更放心！”學(xué)員王女士說(shuō)。
對(duì)參展農(nóng)戶(hù)而言，市集更是打開(kāi)銷(xiāo)路的“新窗口”?！耙郧拔覀冝r(nóng)場(chǎng)的水果主要賣(mài)給批發(fā)商，利潤(rùn)薄。通過(guò)市集平臺(tái)，我們直接面對(duì)市民，不僅賣(mài)得快，還能收集反饋改進(jìn)產(chǎn)品。”家庭農(nóng)場(chǎng)主理人李大姐邊打包邊笑。
從“田間”到“餐桌”，從“農(nóng)戶(hù)”到“市民”，這個(gè)藏在推介會(huì)里的市集，用最樸素的煙火氣，寫(xiě)就了城鄉(xiāng)融合最生動(dòng)的注腳。它不僅讓“萊斯鄉(xiāng)村共享小院+”的品牌更接地氣，更讓“城鄉(xiāng)一家”的理念，通過(guò)一籃籃菜、一袋袋米、一顆顆果，深深扎根在每個(gè)人心里。
從“閑置農(nóng)房”到“共享小院”，從“單點(diǎn)試點(diǎn)”到“全域推廣”，南京正以“萊斯鄉(xiāng)村共享小院+”為筆，在城鄉(xiāng)融合的畫(huà)卷上寫(xiě)下生動(dòng)注腳。這場(chǎng)雙向奔赴的“聯(lián)姻”，不僅讓小院煥新、鄉(xiāng)村煥活，更讓城鄉(xiāng)要素流動(dòng)更暢、發(fā)展動(dòng)能更足，為鄉(xiāng)村振興探索出一條“可復(fù)制、有溫度”的實(shí)踐路徑。
校對(duì) 胡妍璐