廈門出臺六條公積金措施 “賣舊換新”貸款按首套房利率執(zhí)行
來源： 央視新聞客戶端
2026-05-19 18:18:00
廈門市住房公積金中心網(wǎng)站今天發(fā)布消息稱，為貫徹落實《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》（閩建房〔2026〕1號）文件精神，結(jié)合廈門市實際，經(jīng)廈門市住房公積金管理委員會審議通過，該市出臺六條住房公積金措施，助力房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。
一是多子女家庭貸款按首套房利率執(zhí)行。對于多子女家庭在本市購買第二套自住住房申請住房公積金貸款，符合住房公積金貸款條件的，按照首套個人住房公積金貸款利率執(zhí)行。
二是“賣舊換新”貸款按首套房利率執(zhí)行。繳存人在福建省內(nèi)出售自有住房12個月內(nèi)在廈門市購買第二套自住住房申請住房公積金貸款，符合住房公積金貸款條件的，按照首套個人住房公積金貸款利率執(zhí)行。
三是支持代際互助。繳存人在福建省內(nèi)購買自住住房且符合購房提取條件的，在提取購房人及其配偶住房公積金賬戶余額后，不足部分可提取購房人及配偶的父母、子女賬戶余額。
四是放寬購房提取申請時限。繳存人購買、建造、翻建、大修自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金可在最遲取得有效證明材料之日起3年內(nèi)一次性申請。
五是支持裝修提取。繳存人在廈門市購買自住住房5年內(nèi)，取得有效證明材料滿6個月后，繳存人及其配偶可一次性申請?zhí)崛∽》抗e金用于所購住房裝修。提取額度按照房屋建筑面積和裝修單價標(biāo)準(zhǔn)計算，裝修單價標(biāo)準(zhǔn)為每平方米1800元，每套住房提取總額不超過25萬元。
六是支持購買車位（庫）提取。繳存人在廈門市購買與所購房產(chǎn)同一小區(qū)的新建商品房項目一手車位（庫）3年內(nèi)，取得有效購置證明材料滿6個月后，繳存人及其配偶可一次性申請?zhí)崛∽》抗e金，提取額度不超過實際支付的購置款，且不超過各自住房公積金賬戶余額的50%。
住房公積金貸款使用率高于90%（含）時，自公布次月起，暫停辦理代際互助、裝修提取、購買車位（庫）提取業(yè)務(wù)。上述政策自2026年5月25日施行。（總臺記者 陳庚）