珠江潮與玄武浪 一場(chǎng)跨越千里的首發(fā)經(jīng)濟(jì)“共振”
來(lái)源： 紫牛新聞
2026-05-25 21:06:00
珠江潮涌，金陵風(fēng)勁。5月的廣州，因第21屆中國(guó)商業(yè)品牌節(jié)的舉辦而匯聚了全國(guó)商業(yè)的目光。5月20日至22日，南京市商務(wù)局帶隊(duì)，南京市商務(wù)局流通業(yè)發(fā)展處、玄武區(qū)商務(wù)局、新街口街道共同赴廣州參會(huì)，更在盛會(huì)期間開展嵌入式招商，期待與更多廣州品牌雙向奔赴。
從南京到廣州：一次跨域協(xié)同的雙向奔赴
第21屆中國(guó)商業(yè)品牌節(jié)由贏商網(wǎng)主辦，是中國(guó)零售商業(yè)領(lǐng)域規(guī)模最大、最具品牌價(jià)值的年度生態(tài)盛會(huì)，歷屆匯聚10萬(wàn)+行業(yè)代表、84%百?gòu)?qiáng)企業(yè)高管。
招商考察團(tuán)一行不僅參加了品牌節(jié)主論壇、參觀了零售商業(yè)招商拓展合作展，還組織開展“2026南京首發(fā)經(jīng)濟(jì)合作交流會(huì)”廣州專場(chǎng)活動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)，南京市商務(wù)局、玄武區(qū)商務(wù)局分別做首發(fā)經(jīng)濟(jì)推介，贏商網(wǎng)現(xiàn)場(chǎng)就首發(fā)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了行業(yè)前瞻分析。
現(xiàn)場(chǎng)還與廣東老字號(hào)協(xié)會(huì)深入對(duì)接交流。協(xié)會(huì)明確表示，后續(xù)將依托其豐富的品牌資源，為南京推薦更多與首發(fā)經(jīng)濟(jì)生態(tài)契合的優(yōu)質(zhì)品牌企業(yè)。此外，招商考察團(tuán)一行還與多家灣區(qū)首發(fā)品牌進(jìn)行了面對(duì)面交流，精準(zhǔn)對(duì)接合作意向。
從實(shí)地調(diào)研，到借助頂級(jí)行業(yè)平臺(tái)發(fā)出南京聲音、鏈接灣區(qū)資源，玄武區(qū)以務(wù)實(shí)行動(dòng)印證：首發(fā)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，既要“練內(nèi)功”，也要“廣結(jié)網(wǎng)”。
從“首店”到“功能性總部” 一條價(jià)值鏈的向上攀升
目前，玄武區(qū)已集聚一線品牌超200個(gè)、潮流首店450多家，其中省級(jí)及以上高能級(jí)首店占比達(dá)61%，零售類首店業(yè)態(tài)占比達(dá)86%。2025年，全區(qū)新引進(jìn)首店130家（含全球首店23家），全年舉辦首發(fā)、首秀、首展活動(dòng)約40場(chǎng)，創(chuàng)下歷史新高。
招商考察團(tuán)一行在廣州調(diào)研時(shí)發(fā)現(xiàn)，真正具有生命力的首發(fā)經(jīng)濟(jì)，必須向上攀升。玄武的實(shí)踐給出了答案：麥當(dāng)勞中國(guó)唯一IT戰(zhàn)略研發(fā)中心——金拱門（南京）數(shù)字科技有限公司、科大訊飛代碼大模型全國(guó)總部、寧德時(shí)代時(shí)代電服江蘇總部、小度技術(shù)華東總部……一批“功能性總部”相繼落地，首發(fā)經(jīng)濟(jì)從消費(fèi)端延伸至研發(fā)端、創(chuàng)新端。
這樣的鏈?zhǔn)缴?jí)，正在玄武形成清晰脈絡(luò)。政府角色從“管理者”轉(zhuǎn)變?yōu)椤昂匣锶恕保咧贫◤摹罢惺裁唇o什么”轉(zhuǎn)向“企業(yè)要什么謀什么”。
從“流量”到“留量”：一個(gè)生態(tài)圈的深度構(gòu)建
首發(fā)經(jīng)濟(jì)能否“長(zhǎng)紅”，取決于能否將瞬時(shí)流量轉(zhuǎn)化為持久留量?？疾靾F(tuán)在廣州琶醍、魚珠時(shí)光看到的“非標(biāo)商業(yè)”與“工業(yè)遺存活化”，在玄武有著更系統(tǒng)的演繹。
玄武的路徑是“四位一體”：流量轉(zhuǎn)化—產(chǎn)業(yè)融合—場(chǎng)景再造—生態(tài)構(gòu)建。
在場(chǎng)景端，德基廣場(chǎng)以“藝術(shù)重構(gòu)商業(yè)邏輯”，打造“德基藝術(shù)商業(yè)市集”——3F毛線童話鎮(zhèn)、4F深藍(lán)海底世界、5F霓虹異想城，構(gòu)建沉浸式主題場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)“在風(fēng)景中購(gòu)物，在購(gòu)物中觀景”。德基“24H”模式打破時(shí)空界限，深夜的藝術(shù)博物館夜游代替了傳統(tǒng)促銷。玄武花園城則以綠色為主題，與紅山動(dòng)物園、紫金山貫通交融，增加公共藝術(shù)空間、城市陽(yáng)臺(tái)等開放式區(qū)域。
在文化端，玄武深度挖掘六朝風(fēng)雅與明都?xì)庀?。《大?mèng)·紅樓》沉浸式展演將經(jīng)典IP轉(zhuǎn)化為行進(jìn)式體驗(yàn)；“重回大明”行走式VR體驗(yàn)項(xiàng)目、玄武數(shù)字旅游電子地圖等服務(wù)，為消費(fèi)者提供虛實(shí)結(jié)合的探索樂(lè)趣。長(zhǎng)江路文博場(chǎng)館推出的“水韻江蘇·南京長(zhǎng)江路文博之夜”，打造晝夜交織的文商旅盛宴。
在生態(tài)端，玄武在全市率先成立首發(fā)經(jīng)濟(jì)發(fā)展聯(lián)盟，聘請(qǐng)10位首發(fā)經(jīng)濟(jì)發(fā)展大使。針對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)快速維權(quán)、首店外擺審批等共性痛點(diǎn)，開展跨部門會(huì)商與流程再造，提供定制化解決方案。
從“一時(shí)紅”到“長(zhǎng)效紅”：一套組合拳的系統(tǒng)輸出
此次廣州之行，玄武區(qū)愈發(fā)篤定：首發(fā)經(jīng)濟(jì)正從“單點(diǎn)爆發(fā)”轉(zhuǎn)向“長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)”。在實(shí)踐中，玄武區(qū)從空間擴(kuò)容、政策加碼、流量聯(lián)動(dòng)三個(gè)維度，打出了一套組合拳。
空間上擴(kuò)容。以新街口與紅山新城為雙核，打造面向都市圈的商業(yè)地標(biāo)矩陣。未來(lái)，德基三期建成后，單體商業(yè)面積超20萬(wàn)平方米，與艾尚天地等商業(yè)體聯(lián)合，覆蓋都市圈3500萬(wàn)人群、城市群4萬(wàn)億GDP。紅山新城15萬(wàn)平方米的玄武招商花園城落地知名首店上百家，成為南京北部首發(fā)消費(fèi)新高地。
政策上加碼。玄武區(qū)制定實(shí)施《關(guān)于促進(jìn)區(qū)域消費(fèi)發(fā)展的支持政策》，對(duì)開設(shè)首店給予開業(yè)補(bǔ)貼，對(duì)設(shè)立區(qū)域性研發(fā)中心、結(jié)算中心等功能性機(jī)構(gòu)給予政策支持，清晰傳遞“功能升級(jí)、支持加碼”的激勵(lì)信號(hào)。
流量上聯(lián)動(dòng)。構(gòu)建“引流—體驗(yàn)—留存—轉(zhuǎn)化”全鏈條運(yùn)營(yíng)體系，推動(dòng)消費(fèi)資源高效整合、多元場(chǎng)景彼此賦能。持續(xù)放大首發(fā)活動(dòng)的輻射效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)“一場(chǎng)首發(fā)、多點(diǎn)開花”的聯(lián)動(dòng)格局，讓首發(fā)活動(dòng)真正帶動(dòng)餐飲、娛樂(lè)、住宿等關(guān)聯(lián)消費(fèi)。
新街口街道結(jié)合此次廣州首發(fā)經(jīng)濟(jì)調(diào)研之行，將聚力打造“首發(fā)新街口”經(jīng)濟(jì)品牌。一方面，以德基廣場(chǎng)、艾尚天地等核心載體為牽引，形成“首店+首展+首秀”全鏈條首發(fā)生態(tài)；另一方面，深挖后街經(jīng)濟(jì)與夜經(jīng)濟(jì)潛力，讓“首發(fā)新街口”成為灣區(qū)品牌拓展長(zhǎng)三角市場(chǎng)的首選登陸點(diǎn)和企業(yè)價(jià)值躍升的強(qiáng)引擎。
放眼南京，玄武的首發(fā)經(jīng)濟(jì)已跳出孤立的“首店效應(yīng)”，步入消費(fèi)升級(jí)與產(chǎn)業(yè)升級(jí)的雙向循環(huán)。這條路上，“玄”機(jī)涌動(dòng)，新勢(shì)正起。
通訊員 玄萱 揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾?閆春旭
校對(duì) 陶善工