45億資產(chǎn)“活”起來(lái) 海州盤(pán)活閑置資源創(chuàng)利3.78億元
來(lái)源： 紫牛新聞
2025-12-30 22:52:00
“直播間里訂單不斷，辦公配套一應(yīng)俱全，沒(méi)想到老批發(fā)市場(chǎng)能變身這么有活力的產(chǎn)業(yè)園區(qū)！”近日，入駐連云港市海州區(qū)“一帶一路”數(shù)字貿(mào)易產(chǎn)業(yè)園的小瓜科技負(fù)責(zé)人指著繁忙的共享直播間，感慨不已。這座由海發(fā)集團(tuán)盤(pán)活原白虎山批發(fā)市場(chǎng)打造的商業(yè)綜合體，如今已成為集“產(chǎn)、商、文、旅”于一體的發(fā)展熱土，正是海州區(qū)資產(chǎn)盤(pán)活工作的生動(dòng)注腳。截至11月底，該區(qū)累計(jì)盤(pán)活各類資產(chǎn)183項(xiàng)，涉及資產(chǎn)金額45.06億元，實(shí)際形成收益3.78億元，政企鄉(xiāng)聯(lián)動(dòng)讓閑置資源持續(xù)釋放發(fā)展紅利。
區(qū)屬國(guó)企是資產(chǎn)盤(pán)活的主力軍，通過(guò)確權(quán)辦證、出租運(yùn)營(yíng)、業(yè)態(tài)升級(jí)等多元模式，交出亮眼成績(jī)單。180項(xiàng)國(guó)企盤(pán)活資產(chǎn)涉及金額45.05億元，新增資產(chǎn)規(guī)模約13.18億元。其中，瀛洲集團(tuán)完成4處資產(chǎn)確權(quán)辦證，新增資產(chǎn)1.01億元，通過(guò)出租鄰里中心、海云大廈等24處閑置資產(chǎn)，年收租金1520萬(wàn)元；高發(fā)集團(tuán)10處資產(chǎn)完成確權(quán)，新增資產(chǎn) 12.03億元，昊海未來(lái)城等16處資產(chǎn)出租收益達(dá)1849萬(wàn)元，工業(yè)廠房資產(chǎn)盤(pán)活率達(dá)71%；農(nóng)發(fā)集團(tuán)推進(jìn)多處糧庫(kù)確權(quán)，出租22處閑置資產(chǎn)，年租金1720.28萬(wàn)元；文旅集團(tuán)、海發(fā)集團(tuán)分別通過(guò)出租場(chǎng)館、人才公寓等資產(chǎn)，形成穩(wěn)定收益，園博公司則盤(pán)活226畝地塊，打造研學(xué)基地、萌寵樂(lè)園等多元業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化。
行政事業(yè)單位與鎮(zhèn)街協(xié)同發(fā)力，資產(chǎn)盤(pán)活多點(diǎn)突破、成效顯著。浦西街道通過(guò)清收農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)債權(quán)，直接形成收益 27.21萬(wàn)元；新浦街道全面梳理閑置低效資產(chǎn)，全年新簽租賃合同13份、續(xù)簽23份，穩(wěn)步提升資產(chǎn)使用效益，助力國(guó)有資產(chǎn)保值增值；新壩鎮(zhèn)建立“閑置資產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)”精準(zhǔn)盤(pán)活資源，魏口村改造老舊蘑菇房建成農(nóng)事服務(wù)中心，每年為村集體增收84萬(wàn)元，全鎮(zhèn)累計(jì)盤(pán)活閑置資產(chǎn)528萬(wàn)元，為產(chǎn)業(yè)落地夯實(shí)基礎(chǔ)。
資產(chǎn)盤(pán)活與民生保障、產(chǎn)業(yè)升級(jí)深度融合，釋放多重價(jià)值。人才安居領(lǐng)域，3200套在建在用公寓中1918套“拎包即住”，出租率超90%；文旅產(chǎn)業(yè)方面，依托盤(pán)活載體舉辦“青春西游”音樂(lè)節(jié)等活動(dòng)40余場(chǎng)，接待游客220萬(wàn)人次；生態(tài)環(huán)保領(lǐng)域，17處廢棄露天礦山完成生態(tài)修復(fù)，實(shí)現(xiàn)生態(tài)效益與社會(huì)效益雙贏。
下一步，海州區(qū)將持續(xù)深化國(guó)有資本專業(yè)化整合，健全資產(chǎn)盤(pán)活常態(tài)監(jiān)管機(jī)制，加速“兩資”“兩非”處置出清。同時(shí)，聚焦數(shù)字經(jīng)濟(jì)、低空經(jīng)濟(jì)等新興賽道，推動(dòng)盤(pán)活資產(chǎn)與優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)精準(zhǔn)對(duì)接，進(jìn)一步提升資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效益，讓國(guó)有資產(chǎn)持續(xù)為區(qū)域發(fā)展賦能。
通訊員 趙威娜 李燕勤 張軒嘉 揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾?張凌飛
校對(duì) 陶善工