南通一高校雨水管道施工引相鄰小區(qū)業(yè)主擔憂，施工已暫停方案待再公示
來源： 紫牛新聞
2025-12-23 17:20:00
近日，南通職業(yè)大學鐘秀校區(qū)雨水接管工程引發(fā)相鄰的綠地新都會小區(qū)業(yè)主強烈不滿。部分業(yè)主代表質疑施工方背離原審批方案，并擔心可能引發(fā)小區(qū)積水倒灌風險。目前，施工已暫停，項目建設方表示將重新報批并公示方案。揚子晚報/紫牛新聞記者前往現(xiàn)場了解情況。
圍擋起來的施工現(xiàn)場
12月23日上午，記者在南通職業(yè)大學鐘秀校區(qū)與綠地新都會小區(qū)東側的文秀路施工現(xiàn)場看到，施工圍擋已設立。據(jù)業(yè)主反映，他們發(fā)現(xiàn)施工方存在“暗自破拆綠地新都會雨污水波紋管，準備強行接入小區(qū)雨水管網直排入河”的動機。業(yè)主們尤其擔心的是，如果遇到強降雨天氣，小區(qū)原有波紋管可能無法承受新增排水壓力，導致積水倒灌，威脅小區(qū)地下停車場的車輛及財產安全。
記者聯(lián)系到項目建設單位負責人王先生，他解釋，南通職業(yè)大學的雨水管道并非接入小區(qū)管道，而是通過交匯井從小區(qū)管道上方繞過，最終接入市政雨水井。施工圍擋上公示的《施工組織設計/施工方案報審表》（落款2025年11月）上也顯示：“職大接入北側市政雨水井的管道跟綠地雨水排水管有交叉，為了不破壞綠地雨水管道，管道交叉處采用1.9m×1.9m矩形鋼筋混凝土交匯檢查井，綠地管道直通，職大管道斷開，雨水從交匯檢查井內流至市政雨水管網。”公示上還注明管道接入的市政雨水井屬崇川區(qū)城建管理中心，稱“接管審批手續(xù)齊全”。
圍擋板上粘貼的公示內容
盡管建設方出示了方案說明，大部分業(yè)主仍不認可。他們認為，雨水管道屬小區(qū)公共設施，未經業(yè)主同意從上方經過可能破壞出水管道，損害集體利益。綠地新都會小區(qū)物業(yè)負責人向記者透露，12月22日下午，業(yè)主代表、物業(yè)、校方后勤處及社區(qū)工作人員曾進行四方協(xié)調，施工隨后暫停。
南通職業(yè)大學鐘秀校區(qū)雨水接管工程項目建設單位負責人王先生稱，自9月以來已召開多次協(xié)調會，中途也曾因業(yè)主反對而停工。下一步，建設方將聯(lián)合校方向區(qū)有關部門申請協(xié)助，出具更明確的實施方案并向全體業(yè)主公示。他強調，將“重新進行流程審批，辦理齊全手續(xù)，并通過專家驗證方案安全可行”。
綠地新都會小區(qū)業(yè)主表達不滿
即便如此，部分業(yè)主并未完全打消顧慮。“施工單位未來是否可能貪圖施工便利、節(jié)省成本、刻意棄用自有管道，暗中套用小區(qū)排水管網呢？”這種不信任感，成為雙方僵持的重要因素。一方面，學校雨水排放需合規(guī)解決；另一方面，業(yè)主對家園設施安全存在合理關切。爭議核心在于施工方案的技術安全性、程序透明度及雙方信任缺失。
建設方承諾重新報批并公示，是走向解決問題的一步，但其過程能否真正公開透明、方案是否經獨立專家論證、業(yè)主知情權與監(jiān)督權如何落實，仍有待觀察。
揚子晚報/紫牛新聞記者 吳佳笑
校對 潘政