情侶分手財產(chǎn)難清，法院一站式解紛：金飾現(xiàn)金返還，房產(chǎn)過戶落定
來源： 紫牛新聞
2025-09-17 11:30:00
揚子晚報網(wǎng)訊(記者吳佳笑 通訊員 嚴晗彥)情侶戀愛時你儂我儂，分手時卻常因財產(chǎn)分割陷入僵局。2022年，小戴與小夏相戀，期間小戴為表心意，不僅贈送小夏價值不菲的金首飾與8萬元現(xiàn)金，還獨自出資購置一套房產(chǎn)并登記在兩人名下。如今感情破裂，如何厘清這些財產(chǎn)成了兩人最棘手的難題。
8月14日，兩人來到南通市崇川區(qū)綜治中心求助。崇川法院工作人員江冬梅與調(diào)解員羅洪軍，從戀愛期間贈與性質(zhì)認定和不動產(chǎn)分割兩大核心法律要點入手，幫他們梳理法律關系。
戀愛中以表達心意、增進感情為目的的財物贈與，若雙方未約定為"附條件贈與"，分手后贈與人主張返還，需結合財物價值、贈與場景等綜合判斷；本案中，小戴贈與的金首飾和8萬元現(xiàn)金，雙方一致認可為"心意表達"，最終達成返還共識。
不動產(chǎn)登記具有公示效力，雖房產(chǎn)由小戴獨自出資，但登記在兩人名下，法律上視為"共有財產(chǎn)"；不過，出資情況可作為分割時的重要參考，最終雙方約定由小戴承擔剩余貸款，小夏配合后續(xù)過戶。
當天下午，雙方自愿達成協(xié)議：小夏當場退還全部金飾與8萬元現(xiàn)金，小戴清點后出具收條；小戴承諾獨自償還房產(chǎn)剩余貸款，小夏同意貸款結清后配合辦理產(chǎn)權過戶。
為避免"協(xié)議歸協(xié)議，執(zhí)行難落地"，崇川法院陳紅兵法官現(xiàn)場審查調(diào)解協(xié)議及證據(jù)材料，確認無誤后，法院窗口工作人員立即登記立案，審判團隊當場制作、簽發(fā)民事調(diào)解書，并電子送達給雙方?！敖?jīng)法院司法確認的民事調(diào)解書，與法院判決具有同等法律效力，若一方后續(xù)不履行，另一方可直接向法院申請強制執(zhí)行，無需再走訴訟程序?！狈ü傧蛩麄冋f明。
"原本做好了來回跑、耗時間的準備，沒想到一次就全解決了！"拿到調(diào)解書后，小戴和小夏終于放下心來。
此案是崇川區(qū)深化社會綜合治理的典型實踐——通過法院提前指導、多元調(diào)解協(xié)同、司法確認兜底的模式，讓群眾"只進一扇門，事務全辦清"，既提升了糾紛化解的專業(yè)性與權威性，也切實增強了人民群眾的司法獲得感。
校對 胡妍璐