剛剛發(fā)布，事關(guān)購房，年底結(jié)束！
來源： 徐州發(fā)布
2025-08-22 12:41:00
近日
徐州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合相關(guān)部門
對全市購房優(yōu)惠政策進(jìn)行了總結(jié)和評估
就規(guī)范相關(guān)政策明確以下事項
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主城區(qū)賣掉舊房購買新房的財政補(bǔ)貼政策，今年底到期后將不再延續(xù)；
結(jié)合城市更新穩(wěn)步推進(jìn)城中村和危舊房改造，持續(xù)優(yōu)化、實施“房票安置”“青年人才購房券補(bǔ)貼”等政策措施；
加快“好房子”建設(shè)，研究制定《徐州市改善型住宅設(shè)計和建造指引》，配套出臺激勵措施，支持項目高標(biāo)準(zhǔn)建造，為市場注入優(yōu)質(zhì)供給，充分釋放改善性需求；
舉辦多種類型房展促銷活動，持續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)項目“進(jìn)園區(qū)、進(jìn)企業(yè)、進(jìn)周邊城市”，鼓勵房企推出有利于預(yù)期修復(fù)的市場化營銷舉措；
強(qiáng)化學(xué)區(qū)賦能，加快新項目周邊配套學(xué)校建設(shè)，繼續(xù)落實憑合同入學(xué)政策，推動教育資源均衡配置，保障購房家庭子女就近享受優(yōu)質(zhì)教育的權(quán)利。
大徐也給大家整理了
市區(qū)現(xiàn)有購房補(bǔ)貼政策
其中
主城區(qū)商品住房賣舊換新補(bǔ)貼政策（不再延續(xù)）
青年人才購房券補(bǔ)貼政策（繼續(xù)施行）
一起來看看吧
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主城區(qū)商品住房賣舊換新補(bǔ)貼政策（不再延續(xù)）
1
對自2023年2月27日起至2025年12月31日止（存量住房合同備案日期）在徐州市主城區(qū)范圍內(nèi)（含徐州經(jīng)開區(qū)、港務(wù)區(qū)，下同）出售商品住房，并自2023年7月1日起至2025年12月31日止（商品住房合同備案日期）在主城區(qū)購買新建商品住房（不含經(jīng)濟(jì)適用房、定銷商品房）的個人（家庭），按照新購商品住房合同價給予一定補(bǔ)貼。
2
對購買新建商品住房面積為140平方米及以下的，按合同價的0.8%補(bǔ)貼；面積為140平方米以上按照合同價的1.2%補(bǔ)貼。
3
申請補(bǔ)貼截止時間為2026年3月31日。補(bǔ)貼資金在次季度發(fā)放到位。
各區(qū)辦理地址及聯(lián)系方式
青年人才購房券補(bǔ)貼政策（繼續(xù)施行）
1
適用對象條件（須同時具備）
1.40周歲以下（含40周歲）。
2.在徐州市區(qū)納稅的企業(yè)、市重大科技創(chuàng)新平臺就業(yè)的博士和全日制普通高校碩士、本科、大專畢業(yè)生；上述單位全職引進(jìn)的正高、副高、中級職稱專業(yè)技術(shù)人才和高級技師、技師技能人才。
3.在徐州市區(qū)購買首套新建商品住房。
4.自2023年11月1日起首次在市區(qū)參加職工基本養(yǎng)老保險并簽訂一年及以上期限勞動合同。
2
補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
1.博士、正高級職稱發(fā)放30萬元購房券。
2.碩士、副高級職稱、高級技師發(fā)放12萬元購房券。
3.本科、中級職稱、技師發(fā)放8萬元購房券。
4.大專發(fā)放5萬元購房券。
3
適用范圍
1.購房券可在銅山區(qū)（含高新區(qū)）、賈汪區(qū)、鼓樓區(qū)、云龍區(qū)、泉山區(qū)（含港務(wù)區(qū)）、徐州經(jīng)開區(qū)通用。
2.夫妻雙方分別申領(lǐng)的購房券可疊加使用并可抵扣首付。
4
注意事項
購房券自發(fā)放之日起6個月內(nèi)有效，人才應(yīng)在購房券有效期限內(nèi)購房支付，逾期未使用的自動失效。
使用購房券所購的住房，進(jìn)行產(chǎn)權(quán)行政限制，5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，產(chǎn)權(quán)行政限制自不動產(chǎn)登記之日起算。
一張購房券僅限用于購買一套住房。人才使用購房券所購住房應(yīng)是人才本人完全產(chǎn)權(quán)或夫妻雙方及父母、子女共有產(chǎn)權(quán)。
各區(qū)辦理地址及聯(lián)系方式
文字丨尹亮圖片丨AI制作編輯丨盧燦燦 魏曉青