揚州明確！這類從業(yè)人員需實名登記
來源： 揚州發(fā)布
2025-08-11 15:23:00
為進一步規(guī)范
揚州市區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)行為
維護房地產(chǎn)市場秩序
揚州市住建部門下發(fā)
《關(guān)于進一步規(guī)范揚州市區(qū)
房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)行為的通知》
“這一《通知》即是對《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 市場監(jiān)管總局關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的意見》（建房規(guī)〔2023〕2號）的貫徹落實，更是對2022年發(fā)布的67號文《關(guān)于進一步加強市區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀管理、規(guī)范行業(yè)經(jīng)營的通知》的優(yōu)化提升?！锻ㄖ分饕兴膫€方面的內(nèi)容?！笔凶〗ú块T專家介紹說。
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加強房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及從業(yè)人員管理
嚴格落實房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案制度。市區(qū)（不含江都區(qū)）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其分支機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到市住建部門辦理備案手續(xù)，領(lǐng)取備案證明，后期按要求做好年檢、續(xù)期備案工作。此外，將全面推行從業(yè)人員實名登記服務(wù)制度。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案時，要提供機構(gòu)所有從事經(jīng)紀業(yè)務(wù)的人員信息。房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員提供服務(wù)時，應(yīng)當(dāng)佩戴實名登記的工作牌、信息卡，公示從業(yè)信息，接受社會監(jiān)督。
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規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)行為
從嚴格遵守法律法規(guī)，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及從業(yè)人員在進行房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，要嚴格遵守《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》的各項要求，堅決杜絕發(fā)布虛假房源信息、泄露或不當(dāng)使用委托人的個人信息、為不符合交易條件的房屋提供經(jīng)紀服務(wù)、侵占挪用交易資金等違法行為；明確經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容。
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強化房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)監(jiān)督管理
每年常態(tài)化開展“雙隨機、一公開”檢查活動，對各類投訴、檢查中發(fā)現(xiàn)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及從業(yè)人員出現(xiàn)違法違規(guī)行為實行分級分類處罰。
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加強行業(yè)自律管理
房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織應(yīng)配合管理部門規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)行為，健全行規(guī)行約，完善房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)標準和執(zhí)業(yè)規(guī)則，引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及從業(yè)人員依法合規(guī)經(jīng)營。
揚州市住建部門將進一步加強行業(yè)管理，
主要從三個方面著手：
將進一步規(guī)范房源發(fā)布行為。揚州市房屋產(chǎn)權(quán)和交易管理中心將加大對房屋交易管理服務(wù)平臺的投入和建設(shè)力度，完善平臺功能，實現(xiàn)房源核驗管理。已經(jīng)上線、面向老百姓的“房源核驗”查詢功能，有效提升了房產(chǎn)交易的安全性。今后還將對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)發(fā)布的房源信息進行核驗，通過房屋交易管理服務(wù)平臺的核驗后再對外發(fā)布。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在不同渠道發(fā)布的同一房源信息應(yīng)當(dāng)一致，不得發(fā)布未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書面委托的房源信息，及時下架已出售或出租的房屋以及委托人取消委托的房屋。
夯實從業(yè)主體管理基礎(chǔ)。嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案制度，督促未備案機構(gòu)限期完成備案。完善房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員實名登記體系，通過建立信息管理平臺實現(xiàn)對從業(yè)人員的動態(tài)監(jiān)管，要求房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員提供服務(wù)時，應(yīng)當(dāng)佩戴實名登記的工作牌、信息卡，公示從業(yè)信息，接受社會監(jiān)督。
強化日常監(jiān)管和執(zhí)法力度。建立常態(tài)化的監(jiān)管巡查機制，將房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的經(jīng)營行為、服務(wù)質(zhì)量、合同管理等納入重點檢查范圍，及時發(fā)現(xiàn)和糾正違法違規(guī)行為。加強與公安、市場監(jiān)督、網(wǎng)信等部門協(xié)同執(zhí)法，形成監(jiān)管合力，共同打擊“黑中介”、虛假房源發(fā)布等違法違規(guī)行為。
通過采取一系列措施，幫助和推進房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)積極適應(yīng)市場變化和政策要求，不斷提升自身的專業(yè)能力和服務(wù)水平，以誠信經(jīng)營贏得客戶信任，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)樹立行業(yè)品牌，共同推動房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)和房地產(chǎn)市場的高質(zhì)量發(fā)展。
揚州市新聞傳媒中心記者 羌伊然 張孔生