刷新溢價！鎮(zhèn)江這所學院的310平超市，年租金要170萬元
來源： 紫牛新聞
2025-08-07 16:14:00
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揚子晚報網8月7日訊（記者 萬凌云 姜天圣） 8月7日，揚子晚報/紫牛新聞記者從鎮(zhèn)江市公共資源交易中心官網了解到，位于揚中的金山職業(yè)技術學院校內超市房屋出租項目，在公共資源交易平臺歷經多輪拍賣，最終以年租金169.96萬元成交。
公開資料顯示，該項目掛牌底價為66.96萬元，本次拍賣成交價溢價103萬元，溢價率153.82%。由此，刷新了鎮(zhèn)江市近三年產權交易項目溢價率最高紀錄。
此前，受揚中市金山職業(yè)技術學院的委托，鎮(zhèn)江市公共資源交易平臺采用網上競價方式公開招租。公開資料顯示，該場地面積為310平米，另有40平米倉儲面積，租期為3年，逐年支付，先支付后使用。據悉，由于項目熱度頗高，此次競價共吸引10家意向承租方參與。競價過程中，各方報價頻繁，最終是一家來自鹽城的、具備豐富高校超市運營經驗的承租方中標。
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為保障交易的順利進行，鎮(zhèn)江市公共資源交易中心還依托電子化交易平臺，采用“網絡報名、在線競價”的模式，極大提升意向承租方參與便利性，有效防范圍標串標等不良行為，充分的競價環(huán)節(jié)也促進國有資產出租價值的最大化。
此外，高校資產的租賃權交易，不僅應重視資產能否盤活變現、長期增值，也要考慮是否滿足學生在校的學習、生活等需求。對此，金山職業(yè)技術學院設置了所銷售的商品必須與師生學習、生活緊密相關等條件，并對所售價格作了明確要求，以保證超市銷售的商品符合相關規(guī)定，充分保障師生的權益，營造健康、安全的校園購物環(huán)境。
公開資料顯示，金山職業(yè)技術學院曾多次委托鎮(zhèn)江市公共資源交易中心進行出租拍賣，但該超市是首次。
校對 胡妍璐