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揚子晚報網8月7日訊(記者 萬凌云 姜天圣) 8月7日,揚子晚報/紫牛新聞記者從鎮(zhèn)江市公共資源交易中心官網了解到,位于揚中的金山職業(yè)技術學院校內超市房屋出租項目,在公共資源交易平臺歷經多輪拍賣,最終以年租金169.96萬元成交。
公開資料顯示,該項目掛牌底價為66.96萬元,本次拍賣成交價溢價103萬元,溢價率153.82%。由此,刷新了鎮(zhèn)江市近三年產權交易項目溢價率最高紀錄。
此前,受揚中市金山職業(yè)技術學院的委托,鎮(zhèn)江市公共資源交易平臺采用網上競價方式公開招租。公開資料顯示,該場地面積為310平米,另有40平米倉儲面積,租期為3年,逐年支付,先支付后使用。據悉,由于項目熱度頗高,此次競價共吸引10家意向承租方參與。競價過程中,各方報價頻繁,最終是一家來自鹽城的、具備豐富高校超市運營經驗的承租方中標。
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為保障交易的順利進行,鎮(zhèn)江市公共資源交易中心還依托電子化交易平臺,采用“網絡報名、在線競價”的模式,極大提升意向承租方參與便利性,有效防范圍標串標等不良行為,充分的競價環(huán)節(jié)也促進國有資產出租價值的最大化。
此外,高校資產的租賃權交易,不僅應重視資產能否盤活變現、長期增值,也要考慮是否滿足學生在校的學習、生活等需求。對此,金山職業(yè)技術學院設置了所銷售的商品必須與師生學習、生活緊密相關等條件,并對所售價格作了明確要求,以保證超市銷售的商品符合相關規(guī)定,充分保障師生的權益,營造健康、安全的校園購物環(huán)境。
公開資料顯示,金山職業(yè)技術學院曾多次委托鎮(zhèn)江市公共資源交易中心進行出租拍賣,但該超市是首次。
校對 胡妍璐