事關(guān)千家萬戶！征求意見中
來源： 鹽城發(fā)布
2025-07-26 15:37:00
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事關(guān)千家萬戶住房！江蘇住宅設(shè)計新標(biāo)準(zhǔn)向社會征求意見
住宅事關(guān)千家萬戶，設(shè)計質(zhì)量決定建筑品質(zhì)。為進(jìn)一步提升江蘇省住宅品質(zhì)，近日，江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布新修訂的《住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》，向社會公開征求意見。
記者獲悉，江蘇現(xiàn)行的《住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》于2021年7月1日實施。與國家今年5月1日起施行的《住宅項目規(guī)范》等最新要求銜接，此次修訂的《住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》對相應(yīng)的技術(shù)條款進(jìn)行了再完善、再優(yōu)化、再提升，修訂、新增了不少內(nèi)容，亮點頻頻。
室內(nèi)層高標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)
關(guān)于層高，此前文件要求的是普通住宅層高不應(yīng)低于2.80m，不高于3.00m。設(shè)有戶式中央空調(diào)及集中新風(fēng)或地暖系統(tǒng)的住宅，層高不應(yīng)高于3.60m。
《征求意見稿》要求，新建商品住宅層高不應(yīng)小于3.1m，保障性住房等其他住宅層高不應(yīng)小于3.0m，四層以上住宅層高不應(yīng)大于3.6m（局部挑高除外）；設(shè)有地暖、管道式新風(fēng)或集中式中央空調(diào)系統(tǒng)的住宅，層高不應(yīng)小于3.15m。
臥室、起居室的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.60m，局部凈高不應(yīng)低于2.20m，且局部凈高低于2.60m的面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的 1/3。（此前文件要求為臥室、起居室（廳）室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.5m，上調(diào)0.1m）
進(jìn)一步體現(xiàn)以人為本細(xì)節(jié)
滿足老年人、殘疾人、兒童的無障礙通行及居住需求，《征求意見稿》修訂、增設(shè)了不少有關(guān)無障礙的要求。比如，要求住區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)置無障礙機(jī)動車位，無障礙機(jī)動車位不應(yīng)少于總車位數(shù)的1%。無障礙機(jī)動車位宜位于住宅地上地下門廳附近。宜根據(jù)條件設(shè)置子母車位或較大車位（寬度不小于2.6m，長度不小于5.5m）。機(jī)動車停車庫（場）應(yīng)100%配建充電樁或預(yù)留安裝條件。
廚房門和衛(wèi)生間門應(yīng)預(yù)留無障礙改造條件。最高入戶層樓面距室外設(shè)計地面高度不超過33m的住宅建筑，當(dāng)公共電梯僅為1戶服務(wù)時，應(yīng)滿足無障礙電梯要求，無障礙電梯轎廂尺寸不應(yīng)小于1.10m×1.40m（寬×深）。
《征求意見稿》還提出，住宅設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)以人為本的思想，按相關(guān)要求建設(shè)社區(qū)配套服務(wù)設(shè)施，滿足全齡使用和無障礙居住生活需求，促進(jìn)完整居住社區(qū)建設(shè)，營造舒適宜居、智慧便捷、全齡友好、健康活力的居住社區(qū)。
住宅宜采用裝配化裝修技術(shù)
鼓勵采用裝配化裝修方式推動裝修產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，鼓勵結(jié)合項目定位提供多樣化、高品質(zhì)裝修，提升居住體驗，《征求意見稿》提出，住宅設(shè)計應(yīng)積極推廣成品住房技術(shù)，宜采用裝配化裝修技術(shù)。成品住房室內(nèi)裝修應(yīng)與建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備一體化協(xié)同設(shè)計，同步施工，鼓勵提供多樣化、高品質(zhì)裝修方案。
對室內(nèi)裝修材料甲醛釋放量提出要求
《征求意見稿》提出，裝飾裝修材料甲醛釋放量不應(yīng)低于《人造板及其制品甲醛釋放量分級》GB/T 39600中E0級，有條件時宜達(dá)到ENF級。住宅室內(nèi)空氣中甲醛、苯系物、TVOC濃度均不應(yīng)高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 18883 和江蘇省的《民用建筑室內(nèi)裝修工程環(huán)境質(zhì)量驗收規(guī)程》的規(guī)定限值。
提升地庫與架空層品質(zhì)
地下車庫的設(shè)計優(yōu)化，已成為提升項目整體品質(zhì)不可或缺的一環(huán)。為給住戶提供高品質(zhì)的停車和入戶體驗?！墩髑笠庖姼濉沸略鰲l文，要求地下車庫應(yīng)進(jìn)行深化設(shè)計，對建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、裝修等各專業(yè)進(jìn)行協(xié)同設(shè)計。同時，提高了車庫區(qū)域的照度標(biāo)準(zhǔn)值，要求地下機(jī)動車庫行車道照度不應(yīng)小于100Lx，停車位照度不應(yīng)小于75Lx，燈具采用微波感應(yīng)、紅外感應(yīng)、智能燈控等控制技術(shù)，當(dāng)有車、人活動時，照明燈具應(yīng)按順序全功率開啟。住宅門廳照度不應(yīng)小于200Lx。
《征求意見稿》還鼓勵設(shè)置空間開敞、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空層作為休閑、健身、娛樂、學(xué)習(xí)、綠化等公共空間使用，架空層應(yīng)與住區(qū)景觀一體化設(shè)計，打造室內(nèi)外融合的公共空間。要求架空層應(yīng)根據(jù)功能設(shè)置要求進(jìn)行整體裝修設(shè)計，并同步交付使用。
高層住宅在建筑外墻上應(yīng)設(shè)置消防救援口
《征求意見稿》新增了高層住宅消防要求，高層住宅在建筑的外墻上應(yīng)設(shè)置便于消防救援人員出入的消防救援口，并應(yīng)符合規(guī)定：自三層起每層應(yīng)在消防車登高操作場地一側(cè)設(shè)置消防救援口；消防救援口可設(shè)在公共區(qū)域或套內(nèi)，設(shè)在公共區(qū)域時每層不應(yīng)少于2個，設(shè)在套內(nèi)時每戶不應(yīng)少于1個; 消防救援口的凈高度和凈寬度均不應(yīng)小于 1.0m，當(dāng)利用門時，凈寬度不應(yīng)小于 0.8m；消防救援口應(yīng)易于從室內(nèi)和室外打開或破拆，采用玻璃窗時，應(yīng)選用安全玻璃；消防救援口應(yīng)設(shè)置可在室內(nèi)和室外識別的永久性明顯標(biāo)志。
增加對電動車的安全監(jiān)管
《征求意見稿》增加對電動車的安全監(jiān)管措施，提出電動汽車、電動自行車停車充電場所宜設(shè)置視頻安防監(jiān)控設(shè)施。電梯轎廂內(nèi)應(yīng)設(shè)置視頻安防監(jiān)控設(shè)施，宜具備電動車識別功能。
住區(qū)應(yīng)配置數(shù)字家庭基礎(chǔ)設(shè)施
《征求意見稿》新增了不少智慧住區(qū)和為未來發(fā)展考慮的內(nèi)容。
比如，鼓勵在住區(qū)規(guī)劃布局時預(yù)留無人航空器（無人機(jī)）起降場、配送接收點等低空物流配送所需的基礎(chǔ)設(shè)施空間和物理條件。廚房應(yīng)預(yù)留直飲水、洗碗機(jī)、蒸箱、廚余垃圾處理器、水浸報警裝置等設(shè)備設(shè)施安裝空間，同步設(shè)置與設(shè)備匹配的給水接口、排水點位及電源插座。
《征求意見稿》提出，住區(qū)應(yīng)配置數(shù)字家庭基礎(chǔ)設(shè)施，為居民提供安全、舒適、綠色、智慧的居住體驗。數(shù)字家庭基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計應(yīng)包含住區(qū)智能化設(shè)計和智慧家居設(shè)計。
數(shù)字家庭應(yīng)具有居民線上獲得社會化服務(wù)的功能。居民可通過智能交互終端線上獲取家政、醫(yī)療護(hù)理、快遞收寄等社會化服務(wù)及自然災(zāi)害預(yù)警等公共信息。數(shù)字家庭應(yīng)具有居民線上申辦政務(wù)服務(wù)的功能。居民可通過智能交互終端，聯(lián)動政務(wù)服務(wù)平臺線上獲取公共教育、勞動就業(yè)、社會保障、民政事業(yè)、醫(yī)療健康、住房保障、廣播電視、文化體育等政務(wù)服務(wù)。
資訊速覽
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鹽城中小微企業(yè)融資服務(wù)中心試運行
7月21日，鹽城中小微企業(yè)融資服務(wù)中心投入試運行，標(biāo)志著我市在優(yōu)化金融服務(wù)體系、助力實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面邁出關(guān)鍵一步。服務(wù)中心通過“線上+線下”一體化服務(wù)平臺，有效打通了資金供需雙方的對接渠道，讓資金需求與供給精準(zhǔn)匹配，是我市促進(jìn)中小微企業(yè)融資便利、提高金融服務(wù)效率的有力舉措。
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鹽南高新區(qū)污水處理廠項目進(jìn)入調(diào)試階段
7月25日，位于伍佑街道三星村境內(nèi)的鹽南高新區(qū)污水處理廠項目進(jìn)入調(diào)試階段。據(jù)悉該項目服務(wù)范圍為東至新長鐵路、南至蚌蜒河、西至中心河、北至南環(huán)路，總面積59.1平方公里，此外接收周邊亭湖便倉鎮(zhèn)、鹽都岡中社區(qū)以及城南污水處理廠轉(zhuǎn)輸污水。一期工程建成后，將實現(xiàn)日處理污水能力達(dá)5萬噸，有效解決城南片區(qū)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理難題，為全市污水處理提質(zhì)增效、完成污水集中收集處理率目標(biāo)貢獻(xiàn)力量。
王海婷 攝
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十五運會將于11月9日開幕
第十五屆全國運動會將于11月9日在廣州開幕，11月21日在深圳閉幕。競體比賽項目設(shè)34個大項419個小項，其中57個小項在開幕前完成，預(yù)計1.5萬余名運動員參加決賽。群眾賽事活動設(shè)23個大項166個小項，其中148個小項在開幕前完成，預(yù)計約1.1萬名運動員參加決賽。
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好消息！軍人寄包裹有優(yōu)惠
近日，記者從有關(guān)部門獲悉，為支持國防建設(shè)，進(jìn)一步做好郵政服務(wù)官兵工作，在國家郵政局的大力支持下，中國郵政集團(tuán)有限公司從7月開始，對解放軍和武警部隊官兵、文職人員以及退役軍人交寄的個人國內(nèi)普通包裹，憑本人有效證件(軍官證、警官證、文職人員證、士兵證、退役軍人優(yōu)待證等有效職業(yè)證件)及身份證件，在全國任一郵局網(wǎng)點寄遞時將直接給予30%的資費優(yōu)惠。對官兵退伍季，郵政在軍營定點收寄的國內(nèi)普通包裹，可享受更大幅度的資費優(yōu)惠。
縣（市、區(qū)）之窗
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阜寧：“國字號”認(rèn)定+1
近日，國家知識產(chǎn)權(quán)局發(fā)布公告，對阜寧縣“阜寧西瓜”予以地理標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)定，這標(biāo)志著阜寧縣農(nóng)產(chǎn)品品牌建設(shè)實現(xiàn)了新突破，對推動全縣農(nóng)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、促進(jìn)鄉(xiāng)村振興具有重要意義，將有力提升阜寧縣地方特色產(chǎn)品的知名度和市場競爭力，為鄉(xiāng)村振興注入強(qiáng)勁動力。
阜寧西瓜口感好、纖維少、水分足、甜度高。2014年獲得國家農(nóng)產(chǎn)品地理標(biāo)志認(rèn)證。2016年阜寧縣被中國園藝學(xué)會授予“中國西瓜之鄉(xiāng)”稱號，2019年至今連續(xù)5年獲得省級 “特等獎”和“金獎”稱號，品牌叫得響，產(chǎn)量足品質(zhì)優(yōu)，通過大面積的技術(shù)推廣和規(guī)模種植，品質(zhì)上乘的西瓜已成為阜寧特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，在這份甜蜜產(chǎn)業(yè)里，醞釀出農(nóng)民滿滿的幸福感。
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響水：深度融合 推動人才向“新”提“質(zhì)”
以人才為鑰，解鎖新質(zhì)生產(chǎn)力“智”造未來。今年，響水縣大力實施人才強(qiáng)縣戰(zhàn)略，緊扣新能源、高端裝備制造、電子信息等新質(zhì)生產(chǎn)力重點賽道，繪制“產(chǎn)業(yè)需求圖譜”與“人才資源地圖”，深入開展“黃海明珠人才計劃”，堅持把人才與新質(zhì)生產(chǎn)力深度融合，讓“智創(chuàng)未來”從藍(lán)圖變?yōu)楝F(xiàn)實。
截至目前，該縣已引進(jìn)新質(zhì)生產(chǎn)力相關(guān)領(lǐng)域人才64人，其中碩士以上高層次人才27人，落地關(guān)鍵技術(shù)項目11個，為新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展注入“智核”智力。
來源 | 央視新聞、中國軍號、鹽阜大眾報報業(yè)集團(tuán)、鹽城市場監(jiān)管、今響水、鹽城發(fā)布綜合