1.84億元拿下科研地塊 京東研發(fā)中心正式入駐河西中央科創(chuàng)區(qū)
來(lái)源： 紫牛新聞
2025-11-11 19:00:00
揚(yáng)子晚報(bào)網(wǎng)11月11日訊（記者 馬祚波）南京河西中央科創(chuàng)區(qū)11月11日再迎重磅利好，在當(dāng)天舉行的土拍會(huì)上，京東以1.84億元拿下河西南2025Y05地塊，宣布其萬(wàn)人研發(fā)中心正式入駐河西，這也標(biāo)志著河西南青奧組團(tuán)迎來(lái)了京東、小米、阿里巴巴等8大總部的聚集時(shí)代。
成交頁(yè)面
記者了解到，河西南2025Y05地塊位于永初路地鐵站旁，緊鄰阿里巴巴、小米總部，周邊有河西金茂府、佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)等樓盤(pán)。地塊出讓面積2.6萬(wàn)平方米，容積率為7.0，土地性質(zhì)為科研用地，競(jìng)得者為江蘇京東廣升信息技術(shù)有限公司。根據(jù)規(guī)劃，該項(xiàng)目建成后總建筑面積不低于18萬(wàn)平方米，其中配套用途的建筑面積不超過(guò)15%。
地塊位置
其實(shí)早在今年8月份，京東集團(tuán)南京研發(fā)中心便宣布簽約落戶南京建鄴，將打造京東集團(tuán)區(qū)域中心，承擔(dān)集中辦公與研發(fā)職能。未來(lái)，這里將匯聚京東在零售、科技、金融、健康、家政等多個(gè)業(yè)務(wù)板塊的研發(fā)力量，重點(diǎn)引入人工智能、機(jī)器人、無(wú)人駕駛等前沿領(lǐng)域的研發(fā)人才。項(xiàng)目建成后，需引入電子商務(wù)、現(xiàn)代物流、金融科技等行業(yè)研發(fā)人員不低于5000人。
青奧板塊總部分布
值得關(guān)注的是，全球領(lǐng)先的數(shù)字支付科技公司新國(guó)都已于2024年7月簽訂合作協(xié)議，明確了落地意向，將在南京河西落地新國(guó)都全國(guó)第二總部。記者了解到，地址位于河西兒童醫(yī)院二期南側(cè)，靠近阿里巴巴江蘇總部等總部集聚區(qū)。隨著此次京東落子，南京河西南青奧組團(tuán)已進(jìn)入8大總部的聚集時(shí)代，分別是：京東集團(tuán)南京研發(fā)中心、新國(guó)都全國(guó)第二總部、阿里巴巴江蘇總部、小米集團(tuán)華東總部、58華東總部、恒生電子第二總部項(xiàng)目、江蘇金峰水泥總部以及洋河股份。
市場(chǎng)人士表示，一批頭部企業(yè)總部的陸續(xù)落戶，離不開(kāi)南京河西高品質(zhì)的城市環(huán)境與優(yōu)質(zhì)人口結(jié)構(gòu)所形成的強(qiáng)磁吸效應(yīng)，同時(shí)，總部型企業(yè)又帶來(lái)人才、技術(shù)、資本和市場(chǎng)資源，可為板塊帶來(lái)更多住房需求，也為區(qū)域房?jī)r(jià)提供了更強(qiáng)有力的支撐。
校對(duì) 潘政