上海一歷史建筑1.5億元起拍暫無人報名，曾是多部影視劇取景地
來源： 澎湃新聞
2025-08-13 14:22:00
拍賣頁面 拍賣網(wǎng)頁截圖
近日，上海靜安區(qū)愚園路一棟優(yōu)秀歷史保護建筑以1.5億元起拍的消息引起關(guān)注。
8月13日，澎湃新聞記者在阿里資產(chǎn)平臺看到，該建筑于當日上午10時起開拍。截至中午12時，網(wǎng)頁顯示0人報名、0次出價。不過，仍有564人設置提醒，吸引了21477次圍觀，此次拍賣將于8月14日10點結(jié)束。
相關(guān)資料顯示，該優(yōu)秀歷史保護建筑位于愚園路532弄，1924年竣工，房屋類型為花園住宅，土地面積為848.75平方米，建筑總面積為346.66平方米，為多室多廳二衛(wèi)的精裝修普通住宅，拍賣標注為“絕版孤品”，曾是《安家》《三十而已》等影視劇的取景地。
該建筑部分室內(nèi)照片 圖片來自拍賣網(wǎng)頁
根據(jù)標的物詳情描述，此項目非司法拍賣，無任何法律糾紛。目前，該房屋處于出租狀態(tài)，租約到2029年，月租金67500元，現(xiàn)狀交付。參與競拍者需要繳納1500萬元保證金，競價周期 1天。成交后，買家需要另付成交價0.5%-1%的軟件服務費，以及成交價1%的傭金。
標的物外觀 圖片來自拍賣網(wǎng)頁
標的物所在的愚園路532弄，是一個名為“柳林別業(yè)”百年老建筑群。柳林別業(yè)內(nèi)坐落著10幢獨立式花園住宅和一幢聯(lián)排住宅，這些花園住宅采用磚木結(jié)構(gòu)，是上海市的文物保護建筑。這里曾是多位名人的居所，包括55號的馮治安舊居、61號的申國權(quán)舊居、67號的陳調(diào)元舊居以及71號的邵樹華舊居。
該建筑部分室內(nèi)照片
8月13日上午，記者從負責此次拍賣的上海正順圓拍賣有限責任公司工作人員劉先生處了解到，直到14日10點拍賣結(jié)束前，有意向的買家都可以在網(wǎng)絡上報名參與拍賣，“雖然現(xiàn)在0人報名，但不一定流拍?！?/p>
劉先生表示，此前帶過不少人看過房，但如果截至拍賣結(jié)束都沒有人報名，該標的就會流拍，等待下次上架拍賣，“我們這次掛在網(wǎng)上并不是為了作展示，是想促成實際交易?！?/p>