龍湖集團(tuán)：下半年主要任務(wù)仍是存貨去化，今年是穿越債務(wù)周期的最后一年
來(lái)源： 澎湃新聞
2025-06-19 22:49:00
澎湃新聞?dòng)浾?龐靜濤
6月18日，龍湖集團(tuán)（00960.HK）召開(kāi)股東周年大會(huì)。董事會(huì)主席兼首席執(zhí)行官陳序平，執(zhí)行董事兼首席財(cái)務(wù)官趙軼，執(zhí)行董事兼地產(chǎn)航道總裁張旭忠，執(zhí)行董事兼人力資源總經(jīng)理沈鷹等管理層出席。
對(duì)于市場(chǎng)，在股東大會(huì)上，管理層提到，公司下半年的主要任務(wù)仍為“攻堅(jiān)存貨去化”；另一方面也會(huì)敏銳捕捉市場(chǎng)窗口期，加快營(yíng)銷決策，實(shí)現(xiàn)高效、快速的存貨去化，以及有質(zhì)量的簽約和回款。
債務(wù)方面，龍湖管理層在股東大會(huì)上詳細(xì)介紹了下半年的償債鋪排，并表示，“2025年將是龍湖在債務(wù)方面穿越周期的最后一年?！?/p>
龍湖集團(tuán)介紹，2023年-2024年，龍湖集團(tuán)已連續(xù)兩年實(shí)現(xiàn)含資本性支出的經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流為正，累計(jì)壓降有息負(fù)債超300億元。對(duì)于2025年到期的債務(wù)，公司已做好清晰有序的償債鋪排。
今年至今，龍湖集團(tuán)兌付了70億元境內(nèi)信用債。龍湖管理層表示，“到2025年底，龍湖有息負(fù)債余額會(huì)降至1400億左右。”
公司運(yùn)營(yíng)層面，今年1-5月，龍湖集團(tuán)運(yùn)營(yíng)及服務(wù)業(yè)務(wù)收入110.2億元，同比增長(zhǎng)2.51%。其中運(yùn)營(yíng)收入約59.1億元（含稅金額約63.3億元），服務(wù)收入約51.1億元（含稅金額約54.2億元）。
今年前5月，龍湖集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)總合同銷售金額285.5億元，合同銷售面積209.5萬(wàn)平方米。其中，5月單月實(shí)現(xiàn)總合同銷售金額64.7億元，合同銷售面積49.2萬(wàn)平方米；5月單月實(shí)現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售金額47.6億元，歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售面積37.3萬(wàn)平方米。